Jump to content
Logo of De Gouden Makelaar

Oude Kerkweg 37

1251NX Laren • Noord-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 8.423

Photo Gallery

Oude Kerkweg 37 Laren
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Oude kerkweg 37 te Laren Een smaakvolle, warme, uitgebouwde en getransformeerde helft van een twee onder een kapwoning aan de rand van het centrum van Laren - instapklaar en fraai afgewerkt. Soms komt alles samen. De charme van een warme gezinswoning met een sfeervolle rieten kap, de rust van een lommerrijke laan en het comfort van centraal in het dorp wonen. Gelegen in het geliefde Laren, op zeer korte loopafstand van boetieks, restaurants, het Singer Theater, het Brinkhuis én de vrijdagmarkt, woon je hier in alle rust, met het dorp binnen handbereik. Begane grond: met een entree aan de voorzijde, al waar de meterkast, trapkast, zeer ruim toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woon/zitkamer aan de voorzijde met in het verlengde naar de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Met een ruime moderne woon/eetkeuken met veel afzetruimte en nodige inbouwapparatuur. En een loopdeur naar tuin aan de zijgevel. Deze deur zal in de regel als dagelijkse toegangsdeur worden gebruikt. De begane grond voorzien van een eiken parketvloer, smaakvolle afwerking en inrichting. De sfeervol aangelegde achtertuin ligt perfect op het oosten, de zij-, en voortuin op het zuiden. De ligging van de tuin biedt op ieder moment van de dag zon alsmede een plek in de schaduw op één van de terrassen. Een heerlijke plek waar lange zomeravonden en vanzelfsprekend op en top privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan een kleiner kinderkamer te gebruiken als logeerkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkondeur. Tevens een moderne en lichte badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping met voorzolder alwaar bergruimte en een inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger. Een grote lichte zolderkamer met de nok in het zicht en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de achterzijde een multifunctioneel bijgebouw met werk/bergvliering. Welke met een kleine aanpassing prima gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De tuin rondom fraai aangelegd met diverse terrassen en tuinkamers en twee parkeerplaatsen op eigen grond. De perfecte plek voor wie de drukte van Amsterdam wil verruilen voor rust en ruimte, of een ouder koppel met de wens om kleiner en centraler te wonen. We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
373 m²
Content
437 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.