Kielersdijk 1 a

7245TS Laren • Gelderland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Kielersdijk 1 a

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.690

Photo 22

Claim profile to display media.

Description

Laren Gld. - Kielersdijk 1a BUITENAF MET BUREN Degelijke, vrijstaande bungalow met carport en royaal bijgebouw annex werkplaats (ca. 45 m²). De woning biedt een fraai uitzicht over de landerijen en richting de direct te betreden landgoederen Verwolde en Kranegoor. Een plek waar u het gevoel heeft écht buiten te wonen, zonder volledig afgezonderd te zijn dankzij de ligging naast camping de Bosrand. De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers, met daartussen een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en logische indeling. Het interieur is grotendeels origineel, wat u de kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer staat via openslaande terrasdeuren in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin grenst aan weilanden en is perfect op het zuidwesten gesitueerd, zodat u hier optimaal kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. Het bijgebouw is in spouw gebouwd, wat het bijzonder geschikt maakt als werkruimte of opslag. Gelegen aan een rustige zandweg in de driehoek Laren, Lochem en Markelo, geniet optimaal van het buiten wonen. PERCEEL Rondom ligt een verzorgde tuin met een eigen oprit en carport voor twee auto's. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De achtergelegen camping met vaste chalets kan zorgen voor extra levendigheid en gezelligheid. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, overdekt te bereiken werkplaats/ bijgebouw. INDELING Begane grond: Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met stookkanaal en openslaande terrasdeuren. Open, standaard keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee ruime slaapkamers beide met toegang tot de badkamer. Royale badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar 1996. Perceel 314 m². Inhoudca. 335 m³. Woonoppervlakte ca. 87 m². Remeha HR-CV combiketel (2013). Volledig geïsoleerd. Energielabel A (t/m 17-12-2030).

Beltman Makelaars

Lochem

9,4 out 179 reviews

117 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 495.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms: 3 rooms
Bedrooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area: 87 m²
Land area: 577 m²
Content: 335 m³
Building bound outdoor space: 40 m²
External storage space: 45 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1996
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label: A

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space: Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden: Tuin rondom
Parking: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity: 3 car(s)