Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Breeweg 8

1251DX Laren • Noord-Holland

Available

€ 1.895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.934.750

Purchase price /m²: € 6.744

Photo Gallery

Breeweg 8 Laren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige en groene laan, op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’, ligt deze robuuste en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een zonnige tuin rondom met optimale privacy. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, heeft een ideale zonligging op het zuidwesten en is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een eigen bron en een automatische beregeningsinstallatie. Indeling Begane grond Entree naar royale ontvangsthal met vide, garderobe en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime wijnkelder. De royale living heeft een speelse indeling met meerdere leefruimtes die op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De ruime zithoek is voorzien van een stijlvolle schouw met gashaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de living over een werk-/televisiehoek met op maat gemaakte boekenkast. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de royale woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte, een deur naar de achtertuin en een ruime inloopprovisiekast met doorloop naar de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt plaats aan drie auto’s. De villa is bovendien levensloopbestendig dankzij de royale masterbedroom met aangrenzende badkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een doorloop naar de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en bidet. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en loungehoek, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten, een kleedkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot de verdieping boven de garage met een zeer ruime vierde slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer/fotostudio), voorzien van dakkapel en kastenwand. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap is de royale bergvliering bereikbaar met opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande gezinsvilla op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’ - Gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² - Nabij diverse uitvalswegen - Driedubbele inpandige garage met elektrische deuren - Fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen op natuurlijk talud met optimale privacy - Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming - Eigen bron met automatische beregeningsinstallatie - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
1000 m²
Content
1298 m³
Other enclosed space
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.