Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Breeweg 8

1251DX Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 6.744

Fotoalbum

Breeweg 8 Laren
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en groene laan, op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’, ligt deze robuuste en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een zonnige tuin rondom met optimale privacy. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, heeft een ideale zonligging op het zuidwesten en is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een eigen bron en een automatische beregeningsinstallatie. Indeling Begane grond Entree naar royale ontvangsthal met vide, garderobe en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime wijnkelder. De royale living heeft een speelse indeling met meerdere leefruimtes die op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De ruime zithoek is voorzien van een stijlvolle schouw met gashaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de living over een werk-/televisiehoek met op maat gemaakte boekenkast. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de royale woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte, een deur naar de achtertuin en een ruime inloopprovisiekast met doorloop naar de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt plaats aan drie auto’s. De villa is bovendien levensloopbestendig dankzij de royale masterbedroom met aangrenzende badkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een doorloop naar de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en bidet. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en loungehoek, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten, een kleedkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot de verdieping boven de garage met een zeer ruime vierde slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer/fotostudio), voorzien van dakkapel en kastenwand. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap is de royale bergvliering bereikbaar met opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande gezinsvilla op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’ - Gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² - Nabij diverse uitvalswegen - Driedubbele inpandige garage met elektrische deuren - Fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen op natuurlijk talud met optimale privacy - Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming - Eigen bron met automatische beregeningsinstallatie - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
1298 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.