Kielersdijk 1 a

7245TS Laren • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Kielersdijk 1 a

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.690

Foto 22

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laren Gld. - Kielersdijk 1a BUITENAF MET BUREN Degelijke, vrijstaande bungalow met carport en royaal bijgebouw annex werkplaats (ca. 45 m²). De woning biedt een fraai uitzicht over de landerijen en richting de direct te betreden landgoederen Verwolde en Kranegoor. Een plek waar u het gevoel heeft écht buiten te wonen, zonder volledig afgezonderd te zijn dankzij de ligging naast camping de Bosrand. De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers, met daartussen een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en logische indeling. Het interieur is grotendeels origineel, wat u de kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer staat via openslaande terrasdeuren in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin grenst aan weilanden en is perfect op het zuidwesten gesitueerd, zodat u hier optimaal kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. Het bijgebouw is in spouw gebouwd, wat het bijzonder geschikt maakt als werkruimte of opslag. Gelegen aan een rustige zandweg in de driehoek Laren, Lochem en Markelo, geniet optimaal van het buiten wonen. PERCEEL Rondom ligt een verzorgde tuin met een eigen oprit en carport voor twee auto's. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De achtergelegen camping met vaste chalets kan zorgen voor extra levendigheid en gezelligheid. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, overdekt te bereiken werkplaats/ bijgebouw. INDELING Begane grond: Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met stookkanaal en openslaande terrasdeuren. Open, standaard keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee ruime slaapkamers beide met toegang tot de badkamer. Royale badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar 1996. Perceel 314 m². Inhoudca. 335 m³. Woonoppervlakte ca. 87 m². Remeha HR-CV combiketel (2013). Volledig geïsoleerd. Energielabel A (t/m 17-12-2030).

Beltman Makelaars

Lochem

9,4 de 179 reseñas

117 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 495.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 3 habitaciones
Habitaciones de dormir: 2 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 87 m²
Área del lote: 577 m²
Contenido: 335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 40 m²
Espacio de almacenamiento externo: 45 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1996
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética: A

Catastral y VvE

Situación de propiedad: Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior: Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín: Tuin rondom
Aparcar: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje: Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje: 3 coche(s)