Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gouden Makelaar

Oude Kerkweg 37

1251NX Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 8.423

Galería de fotos

Oude Kerkweg 37 Laren
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Oude kerkweg 37 te Laren Een smaakvolle, warme, uitgebouwde en getransformeerde helft van een twee onder een kapwoning aan de rand van het centrum van Laren - instapklaar en fraai afgewerkt. Soms komt alles samen. De charme van een warme gezinswoning met een sfeervolle rieten kap, de rust van een lommerrijke laan en het comfort van centraal in het dorp wonen. Gelegen in het geliefde Laren, op zeer korte loopafstand van boetieks, restaurants, het Singer Theater, het Brinkhuis én de vrijdagmarkt, woon je hier in alle rust, met het dorp binnen handbereik. Begane grond: met een entree aan de voorzijde, al waar de meterkast, trapkast, zeer ruim toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woon/zitkamer aan de voorzijde met in het verlengde naar de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Met een ruime moderne woon/eetkeuken met veel afzetruimte en nodige inbouwapparatuur. En een loopdeur naar tuin aan de zijgevel. Deze deur zal in de regel als dagelijkse toegangsdeur worden gebruikt. De begane grond voorzien van een eiken parketvloer, smaakvolle afwerking en inrichting. De sfeervol aangelegde achtertuin ligt perfect op het oosten, de zij-, en voortuin op het zuiden. De ligging van de tuin biedt op ieder moment van de dag zon alsmede een plek in de schaduw op één van de terrassen. Een heerlijke plek waar lange zomeravonden en vanzelfsprekend op en top privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan een kleiner kinderkamer te gebruiken als logeerkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkondeur. Tevens een moderne en lichte badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping met voorzolder alwaar bergruimte en een inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger. Een grote lichte zolderkamer met de nok in het zicht en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de achterzijde een multifunctioneel bijgebouw met werk/bergvliering. Welke met een kleine aanpassing prima gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De tuin rondom fraai aangelegd met diverse terrassen en tuinkamers en twee parkeerplaatsen op eigen grond. De perfecte plek voor wie de drukte van Amsterdam wil verruilen voor rust en ruimte, of een ouder koppel met de wens om kleiner en centraler te wonen. We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.