Jump to content
Logo of De Gouden Makelaar

De Dissel 6

1251ZB Laren • Noord-Holland

Available

€ 898.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.810

Purchase price /m²: € 5.131

Photo Gallery

De Dissel 6 Laren
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een verrassend leuke, centrale, groene plek gelegen royale en ROBUUSTE helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, garage, grote voor- en achtertuin. Dit goed onderhouden en zeer lichte woonhuis is gebouwd in 1968 en sindsdien is dit fijne plekje door de 1e eigenaar bewoond. Met zijn 175 m2 woonoppervlakte, een op-en-top-gezinshuis en daarbij biedt het huis en bestemmingsplan legio mogelijkheden de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uit te breiden zodat u het geheel naar uw eigen wensen en ideeën kunt optimaliseren. Indeling: een overdekte entree aan de zijgevel met stoere en karaktervolle (originele) voordeur. Goede ontvangsthal met royaal toilet, trap/kelderkast, meterkast, bordestrap naar de verdieping, garderobe en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de tuinzijde en is goed bemeten én heel bijzonder, de originele Bruynzeelkeuken siert hier de ruimte. De woonkamer die in L-vorm is uitgevoerd, heeft hierdoor verschillende “hoeken”. Een eetgedeelte; het zitgedeelte rondom de openhaard en een werk/studeer/speelgedeelte. Veel grote ramen waardoor vrije/goede zichtlijnen en direct contact met de tuin/groen. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers; waarvan 2 zeer ruime én voorzien van vaste kasten. Ook de 3e slaapkamer is zeer zeker functioneel als kinderslaapkamer te gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en toegang tot het balkon. 2e verdieping: voorzolder, grote en hoge zolderverdieping met 1 grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en een 2e kleinere (slaap)kamer met (nieuw) dakraam. Garage: in het verlengde van de oprit gelegen, de garage voorzien van verwarming, elektra en een plat dak. Tuin: zowel een grote voortuin als een grote achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid/privacy en zon en is gelegen op het West/Zuid-Westen. Destijds is gekozen voor kwalitatief goede bouw/afbouw materialen. De woning is in de loop der jaren zorgvuldig en goed onderhouden. Hierdoor is de sfeer van jaren ’60 behouden gebleven en geven dit huis nu al een fijn thuis gevoel. We nodigen u graag uit voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat een heerlijk familie huis dít is. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd Mocht de woning nog niet ruim genoeg zijn; biedt het bestemmingsplan zeer royale uitbreidingsmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 898.000

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.810

3,04%

Yearly

%

€ 44.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 898.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
384 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.