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Molenaar 6

1251LV Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KAPPELLE MAKELAARS

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 6.121

Galerie de photos

Molenaar 6 Laren
Photo 44
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Description

De woning op Molenaar 6 in Laren is een prachtig gemoderniseerde woning op een rustige, luxe locatie. Met een zonnige voortuin aan de zuidkant, waarvan het uitzicht en privacy direct een warme sfeer geven, begint de indruk. Binnen combineren moderne afwerking en authentieke elementen tot een stijlvol geheel. De hart van de woning vormt de woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, een massief eiken vloer in Hongaarse punt, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de karakteristieke glas-in-looddeuren bereikt u een lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin. De eerste verdieping bevat drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is een indrukwekkende loft met vrijstaand bad, inloopdouche en geïntegreerde wastafels, gecombineerd met zichtbare noken en licht voor een ruimtelijke sfeer. Flexibele indelingsmogelijkheden en airconditioning geven extra comfort. De voorzijde van de tuin biedt een zonnig terras, terwijl via een authentieke doorgang extra bergruimte aan de achterzijde beschikbaar is. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 173,9 m², met buitenruimte gebonden aan het gebouw van 9,3 m² en externe opslagruimte van

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,26%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
641 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026
Date de vente
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

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