Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

Molenaar 6

1251LV Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 6.120

Galerie de photos

Molenaar 6 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Deze prachtig gemoderniseerde en met zorg onderhouden woning is daar een perfect voorbeeld van. Gelegen op toplocatie in het geliefde Laren, biedt dit huis een zeldzame combinatie van rust, luxe en een warme, uitnodigende sfeer—een plek waar u zich direct thuis voelt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis, een stijlvol tweede verblijf of een plek om opnieuw te beginnen—deze woning voelt direct als de juiste keuze. De entree via de fraai aangelegde, zonnige voortuin (op het zuiden) zet meteen de toon: beschut, groen en met volop privacy. Binnen wordt u verwelkomd in een stijlvol geheel waar moderne afwerking en authentieke elementen harmonieus samenkomen. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier komt alles samen: koken, leven en genieten. Hoogwaardige apparatuur, een doordachte indeling en de warme uitstraling van de massief eiken vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met de open haard en openslaande deuren naar de tuin, maken dit een plek waar u graag de dag begint én afsluit. Via de karakteristieke en-suite deuren met origineel glas-in-lood bereikt u de woonkamer, een lichte en elegante ruimte met uitzicht op de voortuin—perfect voor rustige momenten of juist om gasten te ontvangen. De verdiepingen bieden een verrassend gevoel van ruimte en flexibiliteit. De eerste verdieping beschikt over 3 royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is een echte eyecatcher. Dankzij de brede dakkapel is hier een indrukwekkende loft ontstaan met een luxe, bijna hotelachtige uitstraling. Een vrijstaand bad, royale inloopdouche en subtiel geïntegreerde wastafels creëren een ontspannen wellnessgevoel, terwijl de zichtbare nok en het licht zorgen voor een ruimtelijk en sereen geheel. Met airconditioning en extra indelingsmogelijkheden is dit een verdieping die zich volledig aanpast aan uw levensstijl. De tuin aan de voorzijde biedt een zonnig en beschut terras, terwijl de achterzijde via een praktische en authentieke doorgang bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Een fijne combinatie van sfeer en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis, een stijlvol tweede verblijf of een plek om opnieuw te beginnen—deze woning voelt direct als de juiste keuze op de juiste plek Gebruiksoppervlakten conform de BBMI (NEN2580); Gebruiksoppervlakte woonruimte: 173,9 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9,3 m2 Externe bergruimte: 3 m2 Inhoud woonhuis: 641 m3 We nodigen u graag uit voor bezichtiging, wacht niet te lang. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
641 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.