Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Molenaar 6

1251LV Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KAPPELLE MAKELAARS

€ 1.065.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.088.150

Kaufpreis /m²: € 6.121

Fotoalbum

Molenaar 6 Laren
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning op Molenaar 6 in Laren is een prachtig gemoderniseerde woning op een rustige, luxe locatie. Met een zonnige voortuin aan de zuidkant, waarvan het uitzicht en privacy direct een warme sfeer geven, begint de indruk. Binnen combineren moderne afwerking en authentieke elementen tot een stijlvol geheel. De hart van de woning vormt de woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, een massief eiken vloer in Hongaarse punt, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de karakteristieke glas-in-looddeuren bereikt u een lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin. De eerste verdieping bevat drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is een indrukwekkende loft met vrijstaand bad, inloopdouche en geïntegreerde wastafels, gecombineerd met zichtbare noken en licht voor een ruimtelijke sfeer. Flexibele indelingsmogelijkheden en airconditioning geven extra comfort. De voorzijde van de tuin biedt een zonnig terras, terwijl via een authentieke doorgang extra bergruimte aan de achterzijde beschikbaar is. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 173,9 m², met buitenruimte gebonden aan het gebouw van 9,3 m² en externe opslagruimte van

Hypothek berekenen

€ 1.065.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.088.150

3,26%

Jährlich

%

€ 53.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.065.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
641 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026
Verkaufsdatum
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.