Aller directement au contenu
Logo de Van Sonsbeeck makelaars

Marsweg 2 H 337B

6988BM Lathum • Gelderland

Disponible

€ 98.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 101.810

Prix d'achat /m²: € 3.114

Galerie de photos

Marsweg 2 H 337B Lathum
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtig aan het water gelegen recreatiewoning op eigen grond biedt een schitterend uitzicht over de Rhederlaagse meren vanaf het ruime, fraai aangelegde vlonderterras. Binnen vind je een sfeervol woongedeelte met open keuken en een ruime slaapkamer met vaste kasten. Comfort staat hier centraal, met onder andere een lichte woonkamer voorzien van airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met binnen en buiten. Naast het vlonderterras beschikt het chalet over een groene tuin met een vijvertje en maar liefst twee tuinbergingen. Locatie Deze recreatiewoning bevindt zich op het park Rhederlaagse Meren en biedt een breed scala aan faciliteiten. Zo zijn er onder andere een speeltuin, tennisbaan, zwembad, jachthaven, supermarkt, restaurant én het populaire zwem- en zandstrand van Rhederlaagse Meren. Dankzij de centrale ligging is het park een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan nabijgelegen steden zoals Arnhem, Doetinchem en de charmante Hanzestad Doesburg – allemaal binnen 10 à 15 minuten met de auto bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met talloze wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, waaronder Nationaal Park De Veluwezoom, de Posbank en prachtige routes langs de IJssel. Bovendien is het park uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A348. Indeling Chalet: Entree, met doorloop via de open keuken, ruime badkamer met douchecabine, staand toilet en wastafelmeubel en wandmeubel. Via de open keuken de woonkamer met eetgedeelte, leuk erkertje aan de voorzijde en openslaande deuren naar het half rondom gelegen vlonderterras. De slaapkamer ligt aan de achterzijde gelegen en kent veel opbergmogelijkheden in de vaste kasten. Tuin: Het chalet staat op eigen grond en is omgeven door een verzorgd gazon met een romantisch vijvertje. Op het terrein bevinden zich twee praktische bergingen, ideaal voor tuingereedschap en extra opslagruimte. Het deels rondom gelegen vlonderterras met buitenzonwering, dat iets verhoogd ligt en direct aansluit op de ingang van het chalet, biedt een prachtig uitzicht over het voorgelegen water. Deze plek ademt rust en geeft je direct dat echte vakantiegevoel. Bijzonderheden: · Soort grond: eigen grond · Parkbeheerbijdrage: € 2.567,75 per jaar · Gassoort: propaangas (via het park) · Huisdieren toegestaan: ja · Airco aanwezig · Verhuurmogelijkheden: ja, privé of via het park

Prêt immobilier berekenen

€ 98.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 101.810

2,78%

Annuellement

%

€ 4.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 98.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
121 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6988

Google Maps

Localisation de Lathum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lathum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lathum. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.710.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.710

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.857

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lathum
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lathum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

316

Étiquette A

185

Étiquette C

97

Étiquette G

48

Étiquette D

35

Étiquette F

25

Étiquette E

4

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lathum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.919

Huurwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.694

Koopwoning

Gaz: 962 • Électricité: 3.181

Appartement

Gaz: 374 • Électricité: 1.088

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.026 • Électricité: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 891 • Électricité: 2.962

Activité dans Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lathum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lathum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lathum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer maisons in Lathum

Voir plus d'habitations dans cette ville.