Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

Briklaan 18

9351PM Leek • Groningen

Vendu

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Briklaan 18 Leek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Briklaan 18 – comfortabel, duurzaam en helemaal af Aan de Briklaan 18 in Leek staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Je woont hier gasloos, met uitstekende isolatie, een volledig vernieuwd dak en maar liefst 30 zonnepanelen in combinatie met een zonneboiler met heatpipes. De strakke keuken en moderne badkamer maken het geheel compleet. Een woning die technisch en praktisch helemaal klaar is voor de toekomst. Tigchel Finoven – efficiënte en gelijkmatige warmte Centraal in de woning staat de Tigchel Finoven, een massief opgebouwde finoven van steen en leem. De kachel wordt in relatief korte tijd gestookt, waarna de warmte wordt opgeslagen in de steenmassa. Deze warmte wordt vervolgens tot wel 24 uur lang gelijkmatig afgegeven. Dit zorgt voor een stabiel binnenklimaat en een aangename stralingswarmte, wat in combinatie met de goede isolatie bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Wonen in Nienoordsrand – groen en prettig gelegen De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Nienoordsrand. De wijk is ruim opgezet en groen, met op korte afstand landgoed Nienoord voor wandelen en recreatie. Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en via de A7 zijn Groningen en Drachten goed bereikbaar. Indeling Begane grond De entreehal geeft toegang tot de bordestrap naar de verdieping. Vanuit de tussenhal met ruime garderobe zijn het toilet en de overige vertrekken bereikbaar. De bijkeuken is ingericht met een wasmachineaansluiting, twee boilers van 300 liter (waarvan één gekoppeld aan de heatpipes), een voorraadkast en een waterontharder. Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer aanwezig, geschikt voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. De keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en vriezer. Aansluitend ligt de woonkamer met tuindeuren en een schuifpui naar de tuin. Tussen keuken en woonkamer staat de Tigchel Finoven, die functioneert als hoofdverwarming van de woning. Tussenverdieping Boven de berging bevindt zich een tussenverdieping met een extra kamer. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of handige berging en vormt een volwaardige extra ruimte binnen de woning. Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een met glas afgesloten vide, met zicht op de keuken beneden. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten, een wastafel, knieschotten en infraroodverwarming. Een tweede slaapkamer is uitgerust met elektrische verwarming en een inloopkast. De derde slaapkamer beschikt over een entresol, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan op hoogte, en is voorzien van infraroodverwarming. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van infraroodverwarming. De badkamer uit 2023 is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad met verlichting, een inloopdouche en infraroodverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Extern Rondom de woning ligt een tuin met veel privacy en meerdere zitplekken. De aangebouwde stenen berging is voorzien van een elektrische segmentendeur en daardoor heel geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of een bakfiets. De belangrijkste punten op een rij - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - Gasloos wonen met Tigchel Finoven, 30 zonnepanelen en zonneboiler met heatpipes - Nieuw dak met optimale isolatie en geglazuurde dakpannen - Muur- en vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van HR+ beglazing - Moderne keuken (2022) en badkamer - Zes slaap-/werkkamers, inclusief entresol en kamer op de begane grond - Rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen - Tuin rondom met veel privacy en stenen berging met elektrische segmentdeur Kom kijken en ervaar het zelf Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning in een rustige woonwijk in Leek? Dan is Briklaan 18 zeker het bekijken waard. Neem contact op en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
914 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.