Aller directement au contenu
Logo de Bruining en De Reus Makelaars

Briklaan 20

9351PM Leek • Groningen

Sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.058

Galerie de photos

Briklaan 20 Leek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig vrijstaand woonhuis Vrijstaande woning in villawijk | ca. 154 m² woonoppervlakte | perceel van 587 m² | ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Op een fraaie en rustige locatie in de villawijk "Nienoordsrand" gelegen, royaal, vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers (waaronder een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond). De woning staat op een perceel van 587 m² en beschikt over een garage. De woning is gebouwd in 1976 en is in de loop der jaren is het huis op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere vloerisolatie en HR++ beglazing aangebracht, liggen er 12 zonnepanelen en is de woning voorzien van een Intergas cv-ketel (2021) en een vernieuwde meterkast. Tevens is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Dit alles zorgt voor een prettig wooncomfort met energielabel B. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. In 2022 is een fraaie tuinkamer gerealiseerd, een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en het buitengevoel naar binnen haalt. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere praktische bergruimtes en een garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De ligging van de woning is uitstekend, nabij landgoed "Nienoord" en op fietsafstand van het centrum van Leek en scholen. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, daarnaast biedt Leek vele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als het slaapgedeelte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet (circa 40 m²) en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij zicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer/serre lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling (circa 2000). Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond (circa 12,5 m²), gelegen nabij de entree. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de technische ruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15 m², 13 m² en 10 m² en zijn praktisch ingedeeld en bieden daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is extra bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage en bijkeuken. Bijgebouwen: - aangebouwde garage; Goed om te weten: - de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt; -Vrijstaande woning; - Bouwjaar: 1976; - Woonoppervlakte: ca. 154 m²; - Perceeloppervlakte: 587 m²; - Vier slaapkamers; - Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig); - Energielabel B; - Intergas cv-ketel (2021); - 12 zonnepanelen; - Vloerisolatie en HR++ beglazing; - Tuinkamer gerealiseerd in 2022; - Tuin op het zuiden; - Garage en bergruimte aanwezig; - Levensloopbestendig; - Gelegen aan doodlopend straatje. Zelf ervaren? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Wij nodigen je van harte uit om Briklaan 20 te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien. Team Bruining en De Reus Makelaars Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.