Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Burgemeester van Waninglaan 76

9351LW Leek • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Burgemeester van Waninglaan 76 Leek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Burgemeester van Waninglaan in Leek heeft een gezellig hofje waar een toevallige passant zó aan voorbij zou kunnen rijden, zonder het echt op te merken. Toch treft u hier maar liefst zeven ruime gezinswoningen, ieder voorzien van een fijne achtertuin. Zo ook nummer 76. Dankzij de ligging op een hoek, heeft deze woning zelfs een nóg groter perceel dan de omringende woningen en bovendien heel veel privacy! Bij eerste aankomst is de grootte van de woning niet direct zichtbaar. Des te leuker is de verrassing als u binnenstapt. De ruimtelijke entree leidt naar een fijne woonkamer met open hoekkeuken. U heeft direct zicht op de tuin die zich zelfs om de hoek nog verder uitstrekt. De woonkamer en keuken zijn heel licht en bieden veel bewegingsvrijheid. De zithoek heeft een gezellige houthaard waar u heerlijk bij kunt zitten met familie en vrienden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast. Tijdens het werk in de keuken kijkt u uit op de goed onderhouden tuin, wat handig is als u ondertussen ook kinderen of huisdieren in de gaten wilt houden. In de keuken zijn twee deuren: één is van de handige voorraadkast, de andere leidt naar de bijkeuken. Vandaaruit kunt u doorlopen naar de garage met elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin. De woning heeft vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Deze kan ook zeer goed dienst doen als speel- of werkkamer. Handig voor de thuiswerkers onder ons! Aangezien de badkamer ook beneden is, is de woning levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Het toilet is gescheiden en bevindt zich verder in de hal. Op de verdieping zijn de andere drie slaapkamers en het tweede toilet. De kamers zijn al ruim en dankzij diverse opbergruimtes achter de knieschotten heeft u alleen kastruimte voor kleding nodig. De masterbedroom voorziet daar al in. Ook is hier een handige wastafel te vinden. We noemden al een paar keer de royale achtertuin waar langbloeiende heesters, vaste planten en mooie sierbomen zorgen voor een prettige sfeer. Er is een gazon en er zijn twee terrassen, waaronder een overdekt terras naast het tuinhuisje. Deze heeft aan beide zijden deuren en is daardoor als tuinkamer heel gemakkelijk te betrekken bij het leven in de tuin. Voor al uw praktische benodigdheden of het stallen van fietsen zijn namelijk een andere overkapping en tuinberging zeer geschikt. Door de indeling van de tuin en de bestrating biedt deze veel mogelijkheden. Kleine kinderen kunnen zich hier vermaken met een loopfiets of plonsen als ze ouder worden in de zomer in een demontabel zwembad. Ook voor een grote trampoline is meer dan genoeg plek! Voor kinderen is het sowieso een aantrekkelijke buurt om op te groeien. Er zijn twee scholen op loopafstand en de rustige, groene omgeving nodigt uit om te spelen. Tegelijkertijd is Leek voor mensen van álle leeftijden een prettige plek om te wonen. Er zijn tal van voorzieningen en winkels die het dagelijks leven veraangenamen en daarnaast is het een bruisend dorp waar regelmatig iets georganiseerd wordt. Met als kers op de taart natuurlijk het mooie en gezellige familiepark Landgoed Nienoord!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
266 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.