Résidents
27.946
Dernière année: 2026
Anemoonzoom 6
2353RP Leiderdorp • Zuid-Holland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.065
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, RUST EN EEN PLEK OM GELUK TE LATEN GROEIEN Maak kennis met deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen in de geliefde buurt Voorhof! Perfect voor starters, jonge gezinnen en iedereen die snakt naar rust en ruimte, maar toch dichtbij het stadsleven (Leiden) wil zitten. Met de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers (ja, je leest het goed – vijf!), een riante badkamer en zonnige voor- én achtertuin is dit een huis waar jullie jaren van kunnen genieten. Bovendien ligt de woning in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je buren al snel vrienden worden. Droom je van meer? Dit huis maakt het waar! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Rustige ligging: Ontsnap aan de drukte en ervaar de serene sfeer van de gewilde buurt Voorhof. Kindvriendelijke omgeving: Brede stoepen, speeltuinen om de hoek en veilige straten – een waar paradijs voor gezinnen. 5 slaapkamers mogelijk: Of je nu een thuiswerker, hobbyist of een groter gezin hebt, er is ruimte genoeg voor iedereen. Uitgebouwde gemoderniseerde badkamer: De badkamer biedt extra ruimte voor relaxmomenten na een lange dag. Zonnige voor- en achtertuin: Geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de avond. Hier word je écht blij van! Deze eengezinswoning is gelegen in de gezellige wijk "Voorhof" en ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke doodlopende straat met een aangrenzend parkje met waterstrook. Deze 4-kamer woning (5 slaapkamers mogelijk) is op de begane grond ook voorzien van een aangrenzende overkapping. De zonnige achtertuin, met veel privacy, heeft een overkapping. Verder is de woning gelegen nabij park de Houtkamp, de kinderboerderij en ligt op een paar minuten van uitvalswegen naar de A4 en N11. Op loop/fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum "Winkelhof" en het Heempark. Openbaar vervoer is om de hoek aanwezig. Indeling: Gedeelde voortuin, met toegang tot de inpandige berging en aangebouwde schuur. Tevens toegang tot de woning. Ruime entree met meterkast en toiletruimte met toilet met fonteintje. Ook vanuit de entree is de inpandige berging bereikbaar. Deze is voorzien van een vliering. Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap combioven/magnetron en plintverwarming. Via de achterdeur bereikt u de overkapping en de tuin. De zonnige tuin is zo’n plek waar alles samenkomt. Of je nu kinderen hebt die lekker willen spelen of jij je groene vingers aan het werk wilt zetten; hier kan alles. De achtertuin heeft ruimte voor een gezellig terras en biedt veel privacy – ideaal voor lange zomeravonden met een glas wijn en het geluid van vogels op de achtergrond. Eerste verdieping Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is doorgebroken. Dit zijn dus ooit twee slaapkamers geweest. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kastenwand. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en CV (Remeha, huur). Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er aan de voorzijde een dakraam aanwezig. Er bestaat een mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te maken waardoor je in totaal 5 slaapkamers kunt creëren. Verder is er nog veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale eengezinswoning dus op een heerlijke locatie in Leiderdorp. Bijzonderheden - Ruime woonkamer met overkapping in de tuin - Open keuken - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin - Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbel glas - Remeha CV ketel, 2014 - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 436 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 04-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leiderdorp sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
894
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.838
Étiquette A
3.051
Étiquette B
2.267
Étiquette E
1.166
Étiquette D
1.084
Étiquette F
599
Étiquette A+
457
Étiquette G
323
Étiquette A++
297
Étiquette A+++
197
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600
Activité dans Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer maisons in Leiderdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 13
2351RG Leiderdorp
€ 259.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna van Saksenstraat 1
2351RK Leiderdorp
€ 780.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbakkerslaan 14
2352AM Leiderdorp
€ 560.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lokhorst 151
2352KE Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Splinterlaan 174
2352TP Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koekoekstraat 75
2352CW Leiderdorp
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tijmtuin 19
2353PH Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 151
2351AE Leiderdorp
€ 735.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
