Résidents
27.946
Dernière année: 2026
Charlotte de Bourbonstraat 18
2351RJ Leiderdorp • Zuid-Holland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met veel licht, een zonnige tuin en verrassend veel ruimte? Dan is Charlotte de Bourbonstraat 18 absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1959 ligt rustig in de geliefde Oranjewijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij. Een fijne plek waar je rustig woont, maar alles binnen handbereik hebt. Met circa 119 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten biedt dit huis volop mogelijkheden om hier echt je eigen plek van te maken. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin stap je binnen in de hal. Hier vind je de garderobe, meterkast, het moderne toilet met hangend closet en fonteintje én de stookruimte met de cv-ketel uit 2007. We lopen door naar de woonkamer. Dit is een heerlijke doorzonruimte met een erker aan de voorzijde en extra zijraam dankzij de hoekligging. Dat zorgt direct voor veel licht en een prettige sfeer. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek én een grote eettafel met zicht op de tuin. De sfeerhaard maakt het geheel extra gezellig. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is netjes onderhouden en uitgevoerd met een inductieplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Aansluitend vind je een fijne extra ruimte om te zitten, een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig daglicht naar binnen. We gaan door naar de tuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is circa 68 m² groot. De tuin is netjes aangelegd en groen ingericht, waardoor je hier heerlijk beschut kunt zitten en volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen garage met berging en elektra. Deze zijn vanaf de straat bereikbaar via een dubbele poortdeur. Garage en berging voorzien van elektra ook is er in de garage en in de tuin een watertapkraan met afvoerput. De gecombineerde garage/berging is ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van bijvoorbeeld een motor. Door de aangepaste tuinaanleg is de garage niet bereikbaar met een auto, maar de ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ook de voortuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd en geeft de woning direct een prettige uitstraling. We gaan door naar boven. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot het dakterras, dit is echt een fijne extra buitenplek. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt zijn de twee badkamers. De badkamer aan de achterzijde (voorheen een slaapkamer) is royaal en voorzien van een hoekbad, wastafel en bidet. De tweede badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en comfortabel, zeker voor een gezin of logees. We gaan door naar boven. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en een ruime zolderkamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Ruimte genoeg dus. Kortom: Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een rustige plek in de Oranjewijk, met veel mogelijkheden en een fijne tuin. Dit is zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Bijzonderheden Bijzonderheden - Hoekwoning met extra lichtinval - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Twee badkamers aanwezig - Achtertuin ca. 68 m² op het zuidoosten - Stenen garage en berging met elektra en water - Volledig voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming) - Energielabel C - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, jacuzzi, wastafelmeubel, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leiderdorp sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
894
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.838
Étiquette A
3.051
Étiquette B
2.267
Étiquette E
1.166
Étiquette D
1.084
Étiquette F
599
Étiquette A+
457
Étiquette G
323
Étiquette A++
297
Étiquette A+++
197
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600
Activité dans Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer maisons in Leiderdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anna van Saksenstraat 1
2351RK Leiderdorp
€ 780.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbakkerslaan 14
2352AM Leiderdorp
€ 560.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lokhorst 151
2352KE Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Splinterlaan 174
2352TP Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koekoekstraat 75
2352CW Leiderdorp
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tijmtuin 19
2353PH Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 151
2351AE Leiderdorp
€ 735.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Ouderzorg 157
2352HM Leiderdorp
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
