Résidents
27.946
Dernière année: 2026
Reviusdreef 4
2353BE Leiderdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.211
Galerie de photos
Description
Ben je opzoek naar licht, ruimte en mogelijkheden? Kom dan zeker kijken bij deze woning aan de Reviusdreef in Leiderdorp. De woning biedt verschillende indelingsmogelijkheden, want aan ruimte geen gebrek. Mocht je toch nog wat extra vierkante meters wensen, dan zijn die gemakkelijk te winnen door bijvoorbeeld de berging bij de woonkamer te betrekken. Met een lekkere ruime tuin op het zuidwesten kan je hier heerlijk genieten van de zon. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++), 9 zonnepanelen en een energielabel A! Ook de omgeving is ideaal. Op loopafstand tref je winkelcentrum De Winkelhof, meerdere bushaltes, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en via Rijksweg A4 ben je zo richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag. Via de N11 zijn steden als Utrecht - Gouda en Alphen aan den Rijn goed te bereiken. De woning is gelegen op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden, maar de woning bevindt zich ook aan de rand van het Groene Hart met fiets - en wandelpaden. Bij aankomst word je al onthaald in een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de voortuin kun je bijvoorbeeld een leuke zithoek creëren of een mooie groene tuin aanleggen. Bij binnenkomst stap je in een lekkere ruime hal waar zich ook het toilet en een (vernieuwde) meterkast bevindt. Vervolgens kom je in de woonkamer welke door de vele raampartijen heerlijk licht is. Eventueel is de woonkamer nog te verruimen door de muur tussen de woonkamer en de berging te verwijderen. In de open keuken is plaats voor een gezellige grote eettafel. De gunstig gelegen achtertuin (zuidwesten) is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer en ook hier kan je je creativiteit zijn gang laten gaan op de inrichting. Via de tuin én via de woonkamer kan je naar de inpandige berging waar voldoende ruimte is voor opslag en meerdere fietsen. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een ideale voorraadkast. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop welke leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 6,01 x 3,13m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers (ca. 2,93 x 3,14m en ca. 3,01 x 3,14m) aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een separaat hangend toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping treffen we wederom een zeer ruime overloop met o.a. de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox, de WMA en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze etage treffen nog een slaapkamer over de volle lengte van de woning met een Velux dakraam. Algemeen: - Energielabel A - 9 zonnepanelen in eigendom - ca. 135 m eigen grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Achtertuin op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) De woning betreft een voormalige huurwoning. Mede hierom worden er een aantal voorwaarden standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Het betreft: - Voorbehoud gunning dat verkoper heeft. - Een zelfbewoningsplicht gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Een verbod tot doorverkoop gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Het gebruik van projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp. - Een ouderdomsclausule. Verkopende partij heeft een bouwkundig rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. - Een asbestclausule. Verkopende partij heeft een asbest inventarisatie rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. - Niet bewonersclausule. - Kosten voor de recent gedane kadastrale uitmeting worden doorberekend aan koper (ca. € 500,--).
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 389 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leiderdorp sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
894
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.838
Étiquette A
3.051
Étiquette B
2.267
Étiquette E
1.166
Étiquette D
1.084
Étiquette F
599
Étiquette A+
457
Étiquette G
323
Étiquette A++
297
Étiquette A+++
197
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600
Activité dans Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer maisons in Leiderdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 7
2351GS Leiderdorp
€ 625.000 k.k.
€ 4.496/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendijklaan 120
2353VR Leiderdorp
€ 795.000 k.k.
€ 4.595/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 186
2351AR Leiderdorp
€ 885 p/m
€ 20/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mauritssingel 174
2351EJ Leiderdorp
€ 785.000 k.k.
€ 4.787/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloemkreek 81
2353JB Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voordorp 26
2352BR Leiderdorp
€ 350.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poldertocht 23
2353VD Leiderdorp
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merelstraat 214
2352VJ Leiderdorp
€ 360.000 k.k.
€ 3.913/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
