Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Reviusdreef 4

2353BE Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Reviusdreef 4 Leiderdorp
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je opzoek naar licht, ruimte en mogelijkheden? Kom dan zeker kijken bij deze woning aan de Reviusdreef in Leiderdorp. De woning biedt verschillende indelingsmogelijkheden, want aan ruimte geen gebrek. Mocht je toch nog wat extra vierkante meters wensen, dan zijn die gemakkelijk te winnen door bijvoorbeeld de berging bij de woonkamer te betrekken. Met een lekkere ruime tuin op het zuidwesten kan je hier heerlijk genieten van de zon. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++), 9 zonnepanelen en een energielabel A! Ook de omgeving is ideaal. Op loopafstand tref je winkelcentrum De Winkelhof, meerdere bushaltes, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en via Rijksweg A4 ben je zo richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag. Via de N11 zijn steden als Utrecht - Gouda en Alphen aan den Rijn goed te bereiken. De woning is gelegen op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden, maar de woning bevindt zich ook aan de rand van het Groene Hart met fiets - en wandelpaden. Bij aankomst word je al onthaald in een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de voortuin kun je bijvoorbeeld een leuke zithoek creëren of een mooie groene tuin aanleggen. Bij binnenkomst stap je in een lekkere ruime hal waar zich ook het toilet en een (vernieuwde) meterkast bevindt. Vervolgens kom je in de woonkamer welke door de vele raampartijen heerlijk licht is. Eventueel is de woonkamer nog te verruimen door de muur tussen de woonkamer en de berging te verwijderen. In de open keuken is plaats voor een gezellige grote eettafel. De gunstig gelegen achtertuin (zuidwesten) is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer en ook hier kan je je creativiteit zijn gang laten gaan op de inrichting. Via de tuin én via de woonkamer kan je naar de inpandige berging waar voldoende ruimte is voor opslag en meerdere fietsen. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een ideale voorraadkast. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop welke leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 6,01 x 3,13m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers (ca. 2,93 x 3,14m en ca. 3,01 x 3,14m) aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een separaat hangend toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping treffen we wederom een zeer ruime overloop met o.a. de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox, de WMA en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze etage treffen nog een slaapkamer over de volle lengte van de woning met een Velux dakraam. Algemeen: - Energielabel A - 9 zonnepanelen in eigendom - ca. 135 m eigen grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Achtertuin op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) De woning betreft een voormalige huurwoning. Mede hierom worden er een aantal voorwaarden standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Het betreft: - Voorbehoud gunning dat verkoper heeft. - Een zelfbewoningsplicht gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Een verbod tot doorverkoop gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Het gebruik van projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp. - Een ouderdomsclausule. Verkopende partij heeft een bouwkundig rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. - Een asbestclausule. Verkopende partij heeft een asbest inventarisatie rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. - Niet bewonersclausule. - Kosten voor de recent gedane kadastrale uitmeting worden doorberekend aan koper (ca. € 500,--).

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.