Résidents
27.946
Dernière année: 2026
Voordorp 26
2352BR Leiderdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Photo 36
Description
Wonen op een plek waar je iedere dag thuiskomt met uitzicht op het water, veel licht in huis en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Voordorp absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex woon je hier rustig, met veel privacy én een prachtig uitzicht richting de Oude Rijn en Leiden. Vanaf het balkon kijk je uit over het water en het groen, een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurlijk het centrum van Leiden. Toch voelt het hier verrassend rustig. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Dit 3-kamerappartement beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte, energielabel C, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met extra zijraam voor veel daglicht, een balkon op het zuidwesten en een eigen inpandige berging op de begane grond. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en vormen tegelijkertijd een mooie basis om eventueel naar eigen smaak verder te moderniseren. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de bovenste verdieping. Wat meteen opvalt: hier zijn slechts twee appartementen aanwezig, waardoor het extra rustig wonen is. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot toilet eerste slaapkamer, keuken en woonkamer. We lopen door naar de woonkamer. En wat een fijne ruimte is dit. Door de grote raampartijen én het extra zijraam voelt de woonkamer heerlijk licht aan. De indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Maar eerlijk is eerlijk: je blik wordt direct naar buiten getrokken. Het vrije uitzicht over het water en richting Leiden geeft iedere dag nét dat extra gevoel van ruimte. Aansluitend vinden we de halfopen keuken. Door het doorkijkje naar de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het huis. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel, oven, magnetron en koelkast (deze gaat mee). Alles is netjes onderhouden. Tegelijkertijd biedt de ruimte mogelijkheden om in de toekomst helemaal naar eigen woonstijl te moderniseren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is via de woonkamer te bereiken, deze heeft directe toegang tot het balkon. Ook perfect als werk- of logeerkamer natuurlijk. En dan het balkon… gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de Oude Rijn. Stel je het eens voor: na een werkdag nog even buiten zitten met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl het uitzicht langzaam verandert. Een fijne plek om te zitten. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Praktisch ingedeeld en een goede basis voor wie in de toekomst graag moderniseert. Terug naar de hal en door naar de hoofdslaapkamer, deze ligt aan de voorzijde. Een rustige kamer met opvallend veel bergruimte dankzij de grote en diepe vaste kast. Ideaal als hoofdslaapkamer. Beneden beschik je daarnaast nog over een eigen inpandige berging met verlichting en elektra. Wel zo makkelijk voor fietsen en extra opslag. Kortom: Een heerlijk licht appartement op de bovenste verdieping, met uitzicht over het water, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een woning waar je direct comfortabel kunt wonen én waar nog ruimte is om het op termijn verder naar je eigen smaak te maken. Bijzonderheden - Appartement van ca. 70 m² - Gelegen op de bovenste verdieping - Slechts 2 appartementen op deze verdieping - Balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Oude Rijn - Energielabel C - Inpandige berging met elektra en verlichting - VvE bijdrage € 341,85 per maand - oplevering kan snel
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 255 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leiderdorp sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
894
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.838
Étiquette A
3.051
Étiquette B
2.267
Étiquette E
1.166
Étiquette D
1.084
Étiquette F
599
Étiquette A+
457
Étiquette G
323
Étiquette A++
297
Étiquette A+++
197
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600
Activité dans Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer maisons in Leiderdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 7
2351GS Leiderdorp
€ 625.000 k.k.
€ 4.496/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendijklaan 120
2353VR Leiderdorp
€ 795.000 k.k.
€ 4.595/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 186
2351AR Leiderdorp
€ 885 p/m
€ 20/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mauritssingel 174
2351EJ Leiderdorp
€ 785.000 k.k.
€ 4.787/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloemkreek 81
2353JB Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poldertocht 23
2353VD Leiderdorp
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merelstraat 214
2352VJ Leiderdorp
€ 360.000 k.k.
€ 3.913/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reviusdreef 4
2353BE Leiderdorp
€ 539.000 k.k.
€ 4.211/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
