Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Statendaalder 4

2353TH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Statendaalder 4 Leiderdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statendaalder 4 – Comfortabel wonen op een toplocatie in Leiderdorp Op zoek naar een comfortabel en licht 2-kamerappartement met een fantastisch ruim terras én alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Statendaalder 4 in Leiderdorp. Hier woon je letterlijk boven het winkelcentrum, met supermarkten, drogisterijen, bakkers, lunchrooms, een sportschool en diverse speciaalzaken op slechts een paar stappen afstand. Een locatie die zijn naam écht eer aandoet: centraal, levendig en ongelooflijk praktisch. Perfecte bereikbaarheid en groene omgeving Binnen enkele minuten lopen bereik je meerdere bushaltes en op slechts een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park—een heerlijke plek om even te ontspannen, een rondje te hardlopen of te genieten van de natuur. Met de fiets sta je bovendien in ongeveer 10 minuten in het bruisende centrum van Leiden, inclusief het trein- en busstation. Ideaal voor liefhebbers van de stad. De verbindingswegen A4 (o.a. richting Amsterdam, Schiphol, Den haag en Rotterdam) en de N11 (richting Zoetermeer) bereik je daarnaast ook binnen enkele minuten! Heerlijk terras op de zon Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale (15m2!) terras met uitzicht over het marktplein van Leiderdorp. Door de ligging kun je hier genieten van de ochtend- en middagzon—perfect voor een kop koffie, een gezellige borrel of een fijne loungeplek. Indeling De centrale hal is recent opgeknapt en ziet er dan ook gezellig en fris uit! Ook het trappenhuis en de lift naar zowel de woon- als de garageverdieping wordt keurig onderhouden, waardoor je met een prettig gevoel het gebouw doorloopt. Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal met garderobemogelijkheden, de meterkast en de videofooninstallatie, zo zie je direct op de camera wie er bij je aanbelt. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen. De ruimte is praktisch ingedeeld, waardoor je zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek kunt creëren. De open keuken zorgt voor veel licht en maakt dat je tijdens het koken altijd betrokken bent bij de woonkamer. De keuken is uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, oven en gaskookplaat. Aangrenzend vind je een tweede halletje, met links het separate toilet met fonteintje en de CV-installatie. Rechts bevindt zich de verrassend ruime badkamer, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een douche, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier geniet je van een fijne, stille omgeving—ideaal voor een goede nachtrust. De kamer is ruim genoeg voor een extra lang bed (2,20 m) én een grote kledingkast. Extra’s Bij het appartement hoort een zeer ruime eigen berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en meer. Onder het winkelcentrum bevindt zich bovendien een grote parkeergarage waar bewoners gratis en droog kunnen parkeren. Handig voor auto, motor of scooter! Kortom: de Statendaalder 4 is een licht, ruim en comfortabel appartement op een super locatie. Ideaal voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen met werkelijk álle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: - Energielabel C - Eigen CV-ketel - Royaal terras van 15m2 - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 168,-- (2026) - Gratis parkeren onder het gebouw - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2353

Google Maps

Leiderdorp sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

27.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Résidents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer maisons in Leiderdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.