Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Stompwijkseweg 57 B

2266GD Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Stompwijkseweg 57 B Leidschendam
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL JE LANDELIJK WONEN, MAAR WEL IN DE BUURT VAN DEN HAAG, ZOETERMEER EN LEIDEN? DAN IS DEZE WONING EEN BUITENKANS! Ben jij op zoek naar een uniek gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning met een diepe en zonnige tuin, veel woonruimte, verrassende bergruimtes en een rustige ligging? Dan is deze 5-kamer woning, beslist de woning die je zoekt! Omgeving: Deze woning is gelegen aan een polderweg, de Stompwijkseweg, in buitengebied Stompwijk, gelegen enerzijds bij Zoetermeer en Leiden en anderzijds bij Den Haag/Leidschenveen en Leidschendam/Voorburg, waardoor de woning optimaal te bereiken is. De woning is gelegen in de buurt van de Vliet en de recreatiegebieden Vlietland en Driemanspolder. De dagelijkse voorzieningen en scholen zijn binnen handbereik, maar uiteraard zijn de steden, per auto, binnen 10 minuten te bereiken. Situering: Vanaf de Stompwijkseweg kom je via een, met de buren gedeelde loopbrug in de voortuin, welke direct aan de Stompwijksche Vaart grenst. Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. Loop je verder langs de voordeur, dan loop je meteen door naar de diepe achtertuin. Deze achtertuin, welke netjes is aangelegd, is circa 30 meter diep en beschikt over twee terrassen en een grote vrijstaande schuur. Deze schuur kan naast het bergen van veel spullen en fietsen, eventueel ook dienst doen als hobbyruimte. De schuur beschikt over elektra en een kanteldeur aan de achterzijde. Doe je deze kanteldeur open dan kijk je direct uit over de weilanden van de naastliggende veehouderij, uniek dus. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), een kelderkast en de toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer, die zeer licht te noemen is door de grote raampartijen en kenmerkende erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30m². Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar een groot dakterras van circa 10m², welke eventueel ook bij de woonkamer kan worden getrokken. Terug in de hal, dan loop je aan de achterzijde de keuken in, welke beschikt over twee rechte opstellingen met inbouw apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuiger. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het dakterras. Ten slotte is er aan de achterzijde van de keuken is een deur naar een trap, die je naar het ondergelegen souterrain brengt. Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast. De eerste, grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m², is aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 12m², beschikt ook over twee vaste kasten, een airco en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Ten slotte is er een riante badkamer, welke volledig betegeld is en uitgevoerd met vloerverwarming, hang closet, ligbad, dubbele wastafel en een grote douchecabine Tweede verdieping: Ruime overloop met twee bergruimtes en toegang tot twee ruime slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een oppervlakte van circa 8,6m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt ook over een dakkapel en heeft een oppervlakte van circa 9m². Ook beide slaapkamers beschikken over bergruimtes. Souterrain: Vanaf de keuken met de trap naar beneden, kom je in het souterrain en meteen in de bijkeuken, uitgevoerd met een wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en een deur naar een bergruimte/werkruimte. Deze bergruimte/werkruimte is eventueel ook is om te bouwen naar een slaapkamer. Vanuit deze ruimte kom je direct in de achtertuin. Tevens is er in deze bergruimte/werkruimte een kleine deur, welke je brengt naar de ruimte onder de woning. Deze ruimte heeft een hoogte van circa 190cm en een oppervlakte van circa 17m², welke prima als speelruimte of opslagruimte kan worden gebruikt. Kortom een landelijk gelegen, ruime en praktische woning met grote tuin en vele mogelijkheden! Bijzonderheden: - Landelijk gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning; - Speels ingedeelde 5 kamer woning; - Groot souterrain; - Zeer zonnige achtertuin op het noord/oosten, van circa 30 meter diep; - Deels kunststof kozijnen; - Airco in de slaapkamer; - Ideaal gelegen tussen de grote steden; - Van toepassing zijn de Asbest- en de Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
271 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2266

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.