Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Beatrixplantsoen 22

2941XA Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.750

Galerie de photos

Beatrixplantsoen 22 Lekkerkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe ideaal wil jij het hebben? Een vrijstaande woning, met stenen garage, parkeren op eigen terrein, een grote tuin rondom, een heerlijke en vrije ligging aan een groot plantsoen en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van het dorp. Beter gaat het niet worden! Het is een degelijk gebouwde woning met twee volwaardige woonlagen en een flinke zolder (met beperkte stahoogte), oftewel lekker veel leefruimte! Zoals het in de jaren ’50 gebruikelijk was zijn er veel ramen in het huis waardoor alle ruimten heerlijk licht zijn en wat toen gebruikelijk was in de duurdere woningen, een flinke vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging. Gelegen op 411 m2 eigen grond rondom de woning met altijd een zonnige of een schaduwrijke plek in de tuin. Indeling Begane grond: Het is een mooie hal met de trap prominent in het zicht. Het toilet ligt tegen de voorgevel en zouden we nu "retro" noemen, vanwege het grijs/blauwe tegelwerk en bijpassend sanitair. Rechtdoor via de glazendeur loop je naar de living, een U vormige ruimte om de hal heen, met links de woonkamer. Een hele fijne kamer met veel glas aan alle drie de zijden en een deur naar de tuin. De kamer is fris en ruimtelijk van opzet met de zithoek nabij de houtkachel. Het midden deel is de verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is een leuke eetbar gerealiseerd, waar je heerlijk kunt ontbijten met zicht op de tuin. Dan komen we in de keuken, een open keuken met ruimte voor een eethoek, waardoor het het gevoel geeft van een woonkeuken. Twee jaar geleden is de keuken vernieuwd, waarbij deze ook is vergroot door de voormalige werkkamer erbij te betrekken. Nu is het een fraaie hedendaagse ruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde, achter de keuken is de aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin/overkapping. Vanwege de parkeerplaats op eigen perceel aan de achterzijde van de woning is dit een makkelijke binnenkomer met vuile schoenen of kleding en natuurlijk lekker wat extra ruimte voor van alles en nog wat. 1e verdieping: Eigenlijk is het een hele praktische verdieping. De overloop is ruim van opzet en ontsluit alle ruimten. Als eerste zijn dat drie slaapkamers, waarvan twee aan de rechterzijde. Opvallend is ook dat er twee sanitaire ruimten zijn. Zo is aan de achterzijde de voormalige badkamer welke nu in gebruik is als wasruimte, met opstelling wasmachine/droger, wastafel voor de handwas en toilet. Links van de trapopgang is de grootste slaapkamer, met aansluitend de badkamer. Allereest de slaapkamer, vierkant van formaat met toegang aan de voorzijde tot het balkon. Een heerlijk lichte kamer, waar je 's ochtends met plezier de gordijnen opent om te genieten van het groen en het vrolijke gezang van de vogeltjes. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een douche en een wastafelmeubel. Zolder: Via een spiltrap kom je op een flinke bergzolder. Het is net geen stahoogte maar je kan er enorm veel spullen kwijt. Dankzij de twee dakramen is er voldoende daglicht en de huidige bewoners gebruikte het zelfs als logeerkamer. Algemeen: Muur-, dak-, en vloerisolatie CV HR-ketel bouwjaar 2013 Een smalle strook van de voortuin is eigendom van de gemeente Krimpenerwaard Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig HR-glas ++ In de schuur zit krachtstroom gevestigd Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,-te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.