Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Bilderdijkstraat 77

2941GG Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 77 Lekkerkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drie volwaardige bouwlagen! Dan weet je één ding zeker: dit is een ruim huis. Een heel ruim huis. Hier heb je alle mogelijkheden letterlijk onder één dak. Je garage, je living, drie grote slaapkamers, een tuinkamer. Het is een zogenaamde drive-in woning die door zijn opzet beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur en een diepe achtertuin. Een heerlijk huis met allerlei mogelijkheden. Dus gebouwd als een drive-in woning, ideaal voor iedereen die een auto of motor binnen wilt zetten, van klussen houdt of gewoon veel spullen heeft die een plekje nodig hebben. Door deze opzet woon je op de eerste verdieping, dat heeft een aparte beleving omdat je meer uitzicht hebt en een andere lichtinval in de woning. En natuurlijk is er ook een tuin, een flinke tuin zelfs, bereikbaar via de tuinkamer en een hele fijne plek om royaal buiten te zitten. De laatste jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, zijn er deels nieuwe kozijnen geplaatst en is het lekker opgefrist! De wijk is heerlijk rustig, aan de voorzijde is er alleen bestemmingsverkeer, de straat is rustig en de kinderen kunnen naar hartenlust spelen op straat of in de nabijgelegen speeltuinen. De scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn “om de hoek”. Indeling Begane grond: Hier kom je het huis binnen en sta je direct in een lange hal, met meterkast, cv-kast, bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en elektra, een verrassend ruime garage over de gehele diepte van de woning. Er zouden zelfs twee auto’s in passen, maar de auto en de fietsen passen er makkelijk! Aan de achterzijde, in het verlengde van de hal, is een tuinkamer, nu in gebruik als bijkeuken. Deze kamer heeft een loopdeur naar buiten, de aansluiting voor de wasmachine en is ideaal geschikt voor meerdere doeleinden, van slapen tot studeren! 1e verdieping: Dit is de woonetage, hier tref je een royale woonkamer die gericht is op de achterzijde. Door de ligging op de verdieping is er meer lichtinval, de grote raampartijen helpen hier natuurlijk ook aan mee. De kamer is strak en modern, met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Aangrenzend is het balkon, een heerlijke plek om even snel te genieten van een kop koffie in de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is de keuken. De keuken is gemaakt in een L-vorm en geplaatst in 2015. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Vroeger was er aan de voorzijde een inpandig balkon, deze is in het verleden dichtgemaakt, waardoor er een extra (werk)kamer is ontstaan, met grote vaste kast. Ter hoogte van de trap naar de verdieping komen we langs de toiletruimte. Deze is voorzien van een duoblok en fonteintje. 2e verdieping: Dit is een flinke verdieping. Allereerst de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Hier is praktisch nagedacht over extra bergruimte boven het trappengat. Dan zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De grootste kamer is voorzien van een airconditioning die de gehele verdieping koel houdt. In het midden, inpandig, is de badkamer. Deze is in 2021 vernieuwd en helemaal anno nu. Met een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een hangcloset. Er is veel lichtinval dankzij de nieuwe lichtkoepel in het dak. Algemeen: CV HR bouwjaar 2016 Airconditioning op de tweede verdieping geplaatst in 2021 Tuin op het westen met overkapping Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.