Aller directement au contenu
Logo de Willdoo Makelaardij

Schuwacht 156 a

2941EJ Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 597.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.300

Prix d'achat /m²: € 1.927

Galerie de photos

Schuwacht 156 a Lekkerkerk
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Langs de rivier De lek, tussen Krimpen a/d Lek en Lekkerkerk staat deze bijzondere monumentale woonboerderij. En bijzonder is ie zeker. Deze historische boerderij zoekt mensen met lef, fantasie, visie en doorzettingsvermogen. Maar ook met oog voor geschiedenis en authentieke details. Met maar liefst ruim 300 m2 woonoppervlak kun je er helemaal op los gaan. Deze stoere witte boerderij met karakteristieke luiken voor de ramen, staat op een mooi groen perceel, uitkijkend over de altijd levendige rivier De Lek. Wanneer je je auto hier op de dijk parkeert, daal je letterlijk via het talud de trappen af naar vervlogen tijden en oude glorie. Toch ben je snel weer in het heden, als je b.v. voor werk via de nabijgelegen N210 richting Rotterdam, Gouda of Utrecht moet reizen. Voor alles wat je nodig hebt ben je in no-time in de naastgelegen dorpen met een groot en veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, (sport-)verenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. We gaan met je mee om de sfeer en degelijkheid te proeven van deze bijzondere boerderij. Indeling De voordeur zit aan de rechterzijde van de woning. Uiteraard met een bijpassende ‘boerendeur’ die boven en onder, samen of los van elkaar geopend kan worden. Je komt binnen en voelt meteen de sfeer. Vanaf nu laat je je verrassen. Zie je de mooie glas-in- lood panelen en de authentieke zware eiken balken, de oude plavuizen waar vroeger de koeien op stal stonden? Elke ruimte is anders dan de andere. Is links de eetkamer? Of wordt dit onze badkamer of bijkeuken? Twee treetjes op; wow.. wat een woonkamer kan dit worden, met een haard voor een knapperend sfeervuurtje of lekker bij koele avonden. Links van de woonkamer is de voormalige keuken. Deze kan uiteraard ook op elke andere plaats gecreëerd worden, precies zoals je hem hebben wilt, van alle gemakken voorzien. Kies maar uit. Rechts voorbij de haard een ouderwets en origineel ‘opkamertje’. Wat zou je hier mee doen? Zet je hier je hobbyspullen, maak je dit tot je bibliotheek, voorraadkast? Aan de achterzijde van dit kamertje is zelfs nog een kleine kelder. Prima plaats voor een goede fles wijn of gewoon een koud biertje. We gaan verder terug door de woonkamer. Momenteel zijn er op de begane grond drie slaapkamers, die desgewenst prachtig vormgegeven kunnen worden tot extra living, kantoor aan huis, muziekkamer enz. Verder is rechts in de grote living een separate toiletruimte gesitueerd. Aan de achterzijde rechts is de badkamer met een 2e toilet, een gesloten douchecabine, een wastafelmeubel en ligbad. Nog een leuk detail: Vanuit de ruime living zie je de vide op de eerste verdieping. Via een open trap kom je op deze vide op de eerste verdieping. Wat een talloze mogelijkheden om van deze verdieping iets moois te maken. Eerste verdieping Er zijn overigens twee plaatsen met een trapopgang naar boven. Ook aan de voorzijde van de woonkamer is een open trap naar boven. Er zijn twee slaapkamers met een overloop, de eerdergenoemde vide en een zolder. Vanaf de vide heb je prachtig zicht en contact met de beneden gelegen woonruimten. Kun je je voorstellen hoe mooi dit kan worden als je je fantasie erop loslaat? Tuin We gaan nog even naar buiten. De achtertuin is ca. 17 meter diep en er is nog een berging van steen/hout met overkapping. Door deze ruime tuin is er altijd een heerlijke plek voor een lounge-set, een plek voor de bbq of om te relaxen na een drukke werkdag in of uit het zonnetje in je eigen stukje groene natuur. Gebruik je inventiviteit, je visie, je fantasie en je lef om deze monumentale woonboerderij, deze prachtige plek helemaal om te vormen naar je eigen gevoel en maak van deze historische plek een plek met een nieuwe toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

3,04%

Annuellement

%

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
310 m²
Superficie du terrain
1588 m²
Contenu
1025 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1600
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.