Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Archipel 41 41 21

8224HR Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.739

Galerie de photos

Archipel 41 41 21 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Archipel 41-21 te Lelystad In de rustige en groene wijk Archipel staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare woning met circa 146 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een verrassend royale living met luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een diepe, onderhoudsarme achtertuin, een praktische inpandige berging/bijkeuken met veel extra bergruimte in de woning zelf. Dankzij de moderne keuken (2021), de luxe badkamer en het hoge afwerkingsniveau kun je hier werkelijk zo intrekken. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met meterkast bereik je het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer van ca. 46,8 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open living biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een royale eettafel en een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de kunststof schuifpui en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken van ca. 8 m², ideaal voor voorraad of extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 16,8 m² en 13,3 m². De luxe badkamer (ca. 5,4 m²) is uitgevoerd in een moderne zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. De ruime overloop biedt bovendien volop mogelijkheden voor het plaatsen van (kasten)meubilair, waardoor extra bergruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: De volledig afgewerkte zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop van ca. 14,6 m² en een derde, volwaardige slaapkamer van ca. 15,3 m². Dankzij de rechte wanden is deze verdieping uitstekend bruikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte en/of te genieten van een ruime tuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van ca. 6,8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Perceeloppervlakte ca. 175 m² - Energielabel B - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen (diverse bouwjaren) - Kunststof voorgevel (2023) - HR++ beglazing - Inpandige berging/bijkeuken - Vrijstaande houten schuur in de tuin - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Glasvezel aanwezig Omgeving: De wijk Archipel staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen én doorstromers. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze ruime, instapklare woning in Lelystad graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.