Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Archipel 41 41 21

8224HR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.739

Fotogalerij

Archipel 41 41 21 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Archipel 41-21 te Lelystad In de rustige en groene wijk Archipel staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare woning met circa 146 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een verrassend royale living met luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een diepe, onderhoudsarme achtertuin, een praktische inpandige berging/bijkeuken met veel extra bergruimte in de woning zelf. Dankzij de moderne keuken (2021), de luxe badkamer en het hoge afwerkingsniveau kun je hier werkelijk zo intrekken. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met meterkast bereik je het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer van ca. 46,8 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open living biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een royale eettafel en een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de kunststof schuifpui en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken van ca. 8 m², ideaal voor voorraad of extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 16,8 m² en 13,3 m². De luxe badkamer (ca. 5,4 m²) is uitgevoerd in een moderne zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. De ruime overloop biedt bovendien volop mogelijkheden voor het plaatsen van (kasten)meubilair, waardoor extra bergruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: De volledig afgewerkte zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop van ca. 14,6 m² en een derde, volwaardige slaapkamer van ca. 15,3 m². Dankzij de rechte wanden is deze verdieping uitstekend bruikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte en/of te genieten van een ruime tuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van ca. 6,8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Perceeloppervlakte ca. 175 m² - Energielabel B - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen (diverse bouwjaren) - Kunststof voorgevel (2023) - HR++ beglazing - Inpandige berging/bijkeuken - Vrijstaande houten schuur in de tuin - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Glasvezel aanwezig Omgeving: De wijk Archipel staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen én doorstromers. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze ruime, instapklare woning in Lelystad graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.