Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Archipel 41 41 21

8224HR Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.739

Photo Gallery

Archipel 41 41 21 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Archipel 41-21 te Lelystad In de rustige en groene wijk Archipel staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare woning met circa 146 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een verrassend royale living met luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een diepe, onderhoudsarme achtertuin, een praktische inpandige berging/bijkeuken met veel extra bergruimte in de woning zelf. Dankzij de moderne keuken (2021), de luxe badkamer en het hoge afwerkingsniveau kun je hier werkelijk zo intrekken. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met meterkast bereik je het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer van ca. 46,8 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open living biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een royale eettafel en een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de kunststof schuifpui en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken van ca. 8 m², ideaal voor voorraad of extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 16,8 m² en 13,3 m². De luxe badkamer (ca. 5,4 m²) is uitgevoerd in een moderne zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. De ruime overloop biedt bovendien volop mogelijkheden voor het plaatsen van (kasten)meubilair, waardoor extra bergruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: De volledig afgewerkte zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop van ca. 14,6 m² en een derde, volwaardige slaapkamer van ca. 15,3 m². Dankzij de rechte wanden is deze verdieping uitstekend bruikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte en/of te genieten van een ruime tuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van ca. 6,8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Perceeloppervlakte ca. 175 m² - Energielabel B - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen (diverse bouwjaren) - Kunststof voorgevel (2023) - HR++ beglazing - Inpandige berging/bijkeuken - Vrijstaande houten schuur in de tuin - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Glasvezel aanwezig Omgeving: De wijk Archipel staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen én doorstromers. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze ruime, instapklare woning in Lelystad graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
175 m²
Content
495 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.