Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Breehorn 37

8223CN Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.380

Galerie de photos

Breehorn 37 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een ruime drive-in woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten? Dan is dit uw kans! Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De indeling is praktisch, maar tegelijkertijd ook veelzijdig, zodat u het geheel naar eigen wens kunt invullen. Op de begane grond vindt u een inpandige garage en een multifunctionele ruimte, ideaal voor een werkplek, hobbykamer of zelfs een extra slaapkamer. De eerste verdieping is het hart van de woning, met een lichte woonkamer, een keuken en een balkon. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien heeft u de luxe van parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt alles wat u zoekt. Centraal gelegen in de Atolwijk, welke bekend staat als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel openbaar groen en diverse speeltuintjes. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en winkels. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de A6 ben je binnen korte tijd in Almere of Amsterdam, ook het treinstation Lelystad Centrum ligt op ongeveer tien minuten fietsen, met directe verbindingen richting de Randstad. Kortom: een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, deur naar de garage, trap naar de verdieping (voorzien van trapkast), vrij-hangend toilet met fonteintje en toegang tot een multifunctionele ruimte. Garage De garage van 19 m², is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare deur. Multifunctionele ruimte (tuinkamer) Een uitstekende mogelijkheid voor diverse doeleinden, onder andere geschikt als kantoor, praktijkruimte, salon of atelier. Een mooie ruimte voor een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is de ruimte ook geschikt als slaapkamer en is voorzien van een wastafel. De deur geeft toegang tot de achter gelegen tuin. Eerst verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor u kunt genieten van veel privacy en rust. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook is er plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, terwijl u uitzicht heeft op de tuin. Via een deur in de woonkamer is het balkon bereikbaar, een ideale plek om van de zon te genieten of lekker buiten te zitten met een boek of een drankje. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van: een vaatwasser een 5-pits gaskooktoestel met geïntegreerde oven en een afzuigkap. De indeling van de keuken biedt voldoende werkruimte en opbergruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met lichtkoepel en toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy voor elk gezinslid. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en heeft het voordeel van de volledige woningbreedte. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel, en ventilatie. Daarnaast zorgt de lichtkoepel voor natuurlijk licht. Tuin Via de oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten en zo een persoonlijke buitenruimte te creëren. Dankzij de oostelijke ligging kan men genieten van zonnige ochtenden en een aangename schaduw in de middag. De tuin is omheind met moderne aluminium schuttingen, die zorgen voor zowel privacy als een strakke uitstraling. Bijzonderheden: - Centraal gelegen; - Inpandige garage; - Parkeren op eigen terrein; - Multifunctionele ruimte op de begane grond; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Drie slaapkamers; - Nette badkamer; - De cv-ketel is huur. De huurprijs bedraagt 27,95 inclusief onderhoud; - Het betreft een bieden vanaf prijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.