Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Kamp 26 30

8225EH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.097

Galerie de photos

Kamp 26 30 Lelystad
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met een eigentijdse uitstraling en volop leefruimte? Dan voel je je direct thuis aan Kamp 26 30 in Lelystad. Deze verzorgde woning met een totale gebruikersoppervlakte van 113 m2 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een externe berging aan de voorzijde en een onderhoudsarme achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein. In 2024 is de woning geheel gemoderniseerd. Van de wanden en vloeren tot de keuken en badkamer. Maar ook nieuwe kunststofkozijnen, groepenkast, CV-ketel en mechanische ventilatie. Kortom, uitpakken en wonen! Met volledig dubbelglas, volledige isolatie en een nieuwe technische installatie is de woning energiezuinig (label A) en, samen met de recente verbouwingen op de toekomst voorbereid. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, waar je profiteert van een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Supermarkten en andere winkels liggen nabij, waardoor je de dagelijkse boodschappen eenvoudig binnen handbereik hebt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de omgeving en een snelle verbinding richting het NS-station. Daarnaast bereik je via de uitvalswegen vlot de A6, waardoor steden als Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je betreedt de woning aan de straatzijde, waar je beschikt over een eigen oprit en toegang hebt tot de externe berging. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel jezelf als je gasten. Eenmaal binnen kom je in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. De stijlvolle visgraatvloer versterkt het moderne karakter, terwijl de ingebouwde tv en haard als echte eyecatchers fungeren. Je beschikt hier over voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een apart eetgedeelte in te richten. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier direct zorgeloos kunt koken. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde combi-oven. Het geheel is functioneel en stijlvol ingericht, waardoor koken en samenkomen hier hand in hand gaan. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De twee goed onderhouden slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn fijne ruimtes waar je je in alle rust kunt terugtrekken. De volledig betegelde badkamer is zeer verzorgd en praktisch ingericht. je beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt u alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen moment in de avond. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruime overloop en een derde slaapkamer. De overloop is multifunctioneel inzetbaar en biedt tevens plaats aan de witgoedaansluitingen, waardoor je hier een praktische wasruimte kunt creëren. De derde slaapkamer is ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze verdieping maakt de woning compleet en zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik. De achtertuin is ruim opgezet, open en bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is ingericht. Hier heb je alle ruimte om een gezellig terras te realiseren waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Ruime, moderne gezinswoning - Geheel gerenoveerd in 2024 - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open indeling - Visgraatvloer op de begane grond - Ingebouwde tv en haard als eyecatcher - Moderne, gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet - Eén slaapkamer voorzien van airconditioning - Ruime tweede verdieping met overloop en witgoedaansluitingen - Onderhoudsarme achtertuin met zonnescherm en achterom - Externe berging aan de voorzijde - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en A6

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.