Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Kamp 26 30

8225EH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.097

Fotoalbum

Kamp 26 30 Lelystad
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met een eigentijdse uitstraling en volop leefruimte? Dan voel je je direct thuis aan Kamp 26 30 in Lelystad. Deze verzorgde woning met een totale gebruikersoppervlakte van 113 m2 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een externe berging aan de voorzijde en een onderhoudsarme achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein. In 2024 is de woning geheel gemoderniseerd. Van de wanden en vloeren tot de keuken en badkamer. Maar ook nieuwe kunststofkozijnen, groepenkast, CV-ketel en mechanische ventilatie. Kortom, uitpakken en wonen! Met volledig dubbelglas, volledige isolatie en een nieuwe technische installatie is de woning energiezuinig (label A) en, samen met de recente verbouwingen op de toekomst voorbereid. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, waar je profiteert van een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Supermarkten en andere winkels liggen nabij, waardoor je de dagelijkse boodschappen eenvoudig binnen handbereik hebt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de omgeving en een snelle verbinding richting het NS-station. Daarnaast bereik je via de uitvalswegen vlot de A6, waardoor steden als Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je betreedt de woning aan de straatzijde, waar je beschikt over een eigen oprit en toegang hebt tot de externe berging. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel jezelf als je gasten. Eenmaal binnen kom je in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. De stijlvolle visgraatvloer versterkt het moderne karakter, terwijl de ingebouwde tv en haard als echte eyecatchers fungeren. Je beschikt hier over voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een apart eetgedeelte in te richten. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier direct zorgeloos kunt koken. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde combi-oven. Het geheel is functioneel en stijlvol ingericht, waardoor koken en samenkomen hier hand in hand gaan. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De twee goed onderhouden slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn fijne ruimtes waar je je in alle rust kunt terugtrekken. De volledig betegelde badkamer is zeer verzorgd en praktisch ingericht. je beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt u alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen moment in de avond. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruime overloop en een derde slaapkamer. De overloop is multifunctioneel inzetbaar en biedt tevens plaats aan de witgoedaansluitingen, waardoor je hier een praktische wasruimte kunt creëren. De derde slaapkamer is ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze verdieping maakt de woning compleet en zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik. De achtertuin is ruim opgezet, open en bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is ingericht. Hier heb je alle ruimte om een gezellig terras te realiseren waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Ruime, moderne gezinswoning - Geheel gerenoveerd in 2024 - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open indeling - Visgraatvloer op de begane grond - Ingebouwde tv en haard als eyecatcher - Moderne, gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet - Eén slaapkamer voorzien van airconditioning - Ruime tweede verdieping met overloop en witgoedaansluitingen - Onderhoudsarme achtertuin met zonnescherm en achterom - Externe berging aan de voorzijde - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en A6

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.