Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

Oostermoer 19

8245DG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.305

Galerie de photos

Oostermoer 19 Lelystad
Photo 55

Description

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Oostermoer 19 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: oostermoer19.nl Instapklaar wonen met ruimte, luxe en duurzaamheid in de geliefde Landstrekenwijk! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met energielabel A++ waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is deze schitterend gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Oostermoer 19 precies wat u zoekt. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, gelegen op 271 m² eigen grond, combineert deze woning ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een uitzonderlijke wijze. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor kunt u zonder verbouwingen direct genieten van een hoog afwerkingsniveau en lage energielasten. Zo beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen, een slimme 20 kWh thuisbatterij die automatisch handelt op het energienet, een laadpaal voor elektrische auto's, zes airco-installaties en grotendeels nieuwe kunststof kozijnen. Daarnaast zijn de meterkast, rolluiken en diverse interieuronderdelen recent vernieuwd. Bij binnenkomst valt direct de ruime en sfeervolle leefruimte op. De begane grond is in 2024 uitgebreid met een praktische speelkamer/kantoorruimte en een separate bijkeuken-/waskamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de wensen van het moderne gezin. De stijlvolle woonkamer wordt extra sfeervol dankzij de recent geplaatste houtkachel en staat in verbinding met de luxe woonkeuken. In 2025 is hier een extra keukenblok met gezellige bar gerealiseerd, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De nieuwe visgraat laminaatvloer zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer die eind 2020 volledig is vernieuwd. Deze luxe badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. De tweede verdieping vormt een ware privésuite. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met een eigen dakterras, een ruime inloopkast en een tweede badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Een ideale verdieping voor ouders, gasten of een inwonend kind. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. Dankzij de gunstige ligging in de populaire Landstrekenwijk woont u hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden -Geschakelde 2-onder-1-kapwoning -Energielabel A++ -Woonoppervlakte circa 174 m² -Perceel eigen grond 271 m² -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -18 zonnepanelen (2020 en 2024) -Slimme thuisbatterij van 20 kWh -Laadpaal geplaatst in 2025 -Kunststof kozijnen vernieuwd in 2024/2025 -Zes airco's geplaatst in 2024 -Nieuwe meterkast (2024) -Nieuwe rolluiken eerste verdieping (2024) -Speelkamer/kantoor en bijkeuken gerealiseerd (2024) -Houtkachel geplaatst (2025) -Luxe badkamer vernieuwd eind 2020 -Nieuwe visgraatvloer gelegd in 2025 -Extra keukenblok met bar gerealiseerd in 2025 -Vier ruime slaapkamers -Twee badkamers -Dakterras op de tweede verdieping -Gelegen in de populaire Landstrekenwijk Een woning waar luxe, ruimte, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Oostermoer 19 te bieden heeft! Deze schitterende woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met laadpaal, voortuin, entree met vide, garderobe, meterkast (3 fase, stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast en thuisbatterij, doorgang naar de straatgerichte eetkamer met erker, airco en doorgang naar de speelkamer/kantoor. Tussen de eetkamer en woonkamer vindt u de leefkeuken voorzien van bar met ingebouwde koelkast, magnetron, combi oven en 3 barkrukken. Keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en vaatwasser. Royale bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en vaste kastenwand. Tuingerichte woonkamer voorzien van airco, houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een overkapping aan huis, een ruime berging en achterom. 1e verdieping: Vide, lichte overloop grenzend aan 3 slaapkamers, allemaal voorzien van airco, een ruime en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, walk-in-closet, royale 4e slaapkamer met airco, dakterras en badkamer met dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
614 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.