Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Oostermoer 19

8245DG Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.305

Fotoalbum

Oostermoer 19 Lelystad
Bild 55

Beschreibung

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Oostermoer 19 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: oostermoer19.nl Instapklaar wonen met ruimte, luxe en duurzaamheid in de geliefde Landstrekenwijk! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met energielabel A++ waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is deze schitterend gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Oostermoer 19 precies wat u zoekt. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, gelegen op 271 m² eigen grond, combineert deze woning ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een uitzonderlijke wijze. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor kunt u zonder verbouwingen direct genieten van een hoog afwerkingsniveau en lage energielasten. Zo beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen, een slimme 20 kWh thuisbatterij die automatisch handelt op het energienet, een laadpaal voor elektrische auto's, zes airco-installaties en grotendeels nieuwe kunststof kozijnen. Daarnaast zijn de meterkast, rolluiken en diverse interieuronderdelen recent vernieuwd. Bij binnenkomst valt direct de ruime en sfeervolle leefruimte op. De begane grond is in 2024 uitgebreid met een praktische speelkamer/kantoorruimte en een separate bijkeuken-/waskamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de wensen van het moderne gezin. De stijlvolle woonkamer wordt extra sfeervol dankzij de recent geplaatste houtkachel en staat in verbinding met de luxe woonkeuken. In 2025 is hier een extra keukenblok met gezellige bar gerealiseerd, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De nieuwe visgraat laminaatvloer zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer die eind 2020 volledig is vernieuwd. Deze luxe badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. De tweede verdieping vormt een ware privésuite. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met een eigen dakterras, een ruime inloopkast en een tweede badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Een ideale verdieping voor ouders, gasten of een inwonend kind. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. Dankzij de gunstige ligging in de populaire Landstrekenwijk woont u hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden -Geschakelde 2-onder-1-kapwoning -Energielabel A++ -Woonoppervlakte circa 174 m² -Perceel eigen grond 271 m² -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -18 zonnepanelen (2020 en 2024) -Slimme thuisbatterij van 20 kWh -Laadpaal geplaatst in 2025 -Kunststof kozijnen vernieuwd in 2024/2025 -Zes airco's geplaatst in 2024 -Nieuwe meterkast (2024) -Nieuwe rolluiken eerste verdieping (2024) -Speelkamer/kantoor en bijkeuken gerealiseerd (2024) -Houtkachel geplaatst (2025) -Luxe badkamer vernieuwd eind 2020 -Nieuwe visgraatvloer gelegd in 2025 -Extra keukenblok met bar gerealiseerd in 2025 -Vier ruime slaapkamers -Twee badkamers -Dakterras op de tweede verdieping -Gelegen in de populaire Landstrekenwijk Een woning waar luxe, ruimte, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Oostermoer 19 te bieden heeft! Deze schitterende woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met laadpaal, voortuin, entree met vide, garderobe, meterkast (3 fase, stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast en thuisbatterij, doorgang naar de straatgerichte eetkamer met erker, airco en doorgang naar de speelkamer/kantoor. Tussen de eetkamer en woonkamer vindt u de leefkeuken voorzien van bar met ingebouwde koelkast, magnetron, combi oven en 3 barkrukken. Keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en vaatwasser. Royale bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en vaste kastenwand. Tuingerichte woonkamer voorzien van airco, houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een overkapping aan huis, een ruime berging en achterom. 1e verdieping: Vide, lichte overloop grenzend aan 3 slaapkamers, allemaal voorzien van airco, een ruime en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, walk-in-closet, royale 4e slaapkamer met airco, dakterras en badkamer met dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
614 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.