Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

Salland 68

8245CJ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.549

Galerie de photos

Salland 68 Lelystad
Photo 58

Description

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Salland 68 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: salland68.nl Instapklare en uitstekend onderhouden 3-onder-1-kapwoning (middelste woning) in geliefde jaren '30 stijl, gelegen op een fantastische locatie in de gewilde Landstrekenwijk van Lelystad. Deze royale eengezinswoning beschikt over een geschakelde garage, een ruime oprit, opnieuw bestraat eind 2025, met plaats voor twee auto's en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook en dankzij de ligging in een rustig straatje woont u hier heerlijk rustig, terwijl Lelystad Centrum zich op korte afstand bevindt. De woning biedt een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van airco (2025), met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De royale keuken is zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de luxe badkamer is ruim te noemen, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische en stijlvolle walk-in closet, airco (2025) en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel (eind 2025 geplaatst) en biedt nog eens twee extra slaapkamers. De eind 2025 fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (op de tweede verdieping, ook 2025) en zorgen de aanwezige airco's in de woonkamer en master bedroom voor zowel verkoeling als verwarming. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Lelystad. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 575.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal, ruime garage (de middelste van 3). Voortuin, entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. Straatgerichte keuken voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Vaste kastenwand met combi oven/magnetron, koffiemachine, grote koelkast en een aparte vriezer. De tuin is voorzien van een geweldige overkapping met glazen schuifwanden. 1e verdieping: Lichte overloop met vaste kast, grenzend aan 3 royale slaapkamers waarvan één met inloopkast en airco, een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hoek-ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e Slaapkamer met dakraam en wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: * Zeer ruime drie-onder-een-kapwoning op een TOP locatie; * 5 ruime slaapkamers; * Royale keuken van alle gemakken voorzien; * Moderne badkamer en toiletruimte; * Eigen garage en parkeerplaats voor twee auto's; * Prachtige achtertuin met overkapping; * Nagenoeg instapklaar en goed onderhouden; * Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer; * Netto woonoppervlakte van 162 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²; * Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op groenstrook in de zéér populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk; * 10 minuten fietsafstand van middelbare school en NS-station; * Energielabel A; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
574 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.