Jump to content
Logo of ANTON Makelaardij

Salland 68

8245CJ Lelystad • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.549

Photo Gallery

Salland 68 Lelystad
Photo 58

Description

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Salland 68 te Lelystad! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: salland68.nl Instapklare en uitstekend onderhouden 3-onder-1-kapwoning (middelste woning) in geliefde jaren '30 stijl, gelegen op een fantastische locatie in de gewilde Landstrekenwijk van Lelystad. Deze royale eengezinswoning beschikt over een geschakelde garage, een ruime oprit, opnieuw bestraat eind 2025, met plaats voor twee auto's en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook en dankzij de ligging in een rustig straatje woont u hier heerlijk rustig, terwijl Lelystad Centrum zich op korte afstand bevindt. De woning biedt een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van airco (2025), met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De royale keuken is zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de luxe badkamer is ruim te noemen, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische en stijlvolle walk-in closet, airco (2025) en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel (eind 2025 geplaatst) en biedt nog eens twee extra slaapkamers. De eind 2025 fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (op de tweede verdieping, ook 2025) en zorgen de aanwezige airco's in de woonkamer en master bedroom voor zowel verkoeling als verwarming. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Lelystad. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 575.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal, ruime garage (de middelste van 3). Voortuin, entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. Straatgerichte keuken voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Vaste kastenwand met combi oven/magnetron, koffiemachine, grote koelkast en een aparte vriezer. De tuin is voorzien van een geweldige overkapping met glazen schuifwanden. 1e verdieping: Lichte overloop met vaste kast, grenzend aan 3 royale slaapkamers waarvan één met inloopkast en airco, een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hoek-ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e Slaapkamer met dakraam en wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: * Zeer ruime drie-onder-een-kapwoning op een TOP locatie; * 5 ruime slaapkamers; * Royale keuken van alle gemakken voorzien; * Moderne badkamer en toiletruimte; * Eigen garage en parkeerplaats voor twee auto's; * Prachtige achtertuin met overkapping; * Nagenoeg instapklaar en goed onderhouden; * Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer; * Netto woonoppervlakte van 162 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²; * Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op groenstrook in de zéér populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk; * 10 minuten fietsafstand van middelbare school en NS-station; * Energielabel A; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
259 m²
Content
574 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.