Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Stadseiland 6

8243HT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Stadseiland 6 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Een lot uit de loterij!! Deze geschakelde twee onder een kapwoning met een overkapping is voor een groot gedeelte aan de binnenzijde totaal onder handen genomen. Kosten noch moeite zijn bespaard. U kunt beschikken over een vrijwel nieuwe badkamer, keuken en een perfecte afwerking. Kortom bij deze woning kunt u daadwerkelijk spreken van een instapklare woning. Een woning waar woongenot en comfort voorop staan. Op een wooneiland gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage aan de rand van het centrum in Lelystad. Het Stadseiland is uniek doordat het wooneiland besloten, veilig en ruim is opgezet. Vanuit de fraai aangelegde achtertuin heeft de woning vrij uitzicht over het water en groenvoorziening. Het stadshart van Lelystad en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. De woning ligt op een ruime kavel van maar liefst 295 m2 waardoor u een zeer brede en diepe achtertuin krijgt. Een tuin met perfecte vrijheidsbeleving en volop privacy grenzend aan het water. Bij deze woning loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de is een overkapping met veranda aangebracht, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten zelfs bij een regenbui of als het buiten iets koeler is. De tuin is vrijer gelegen dan de gemiddelde tuin op het Stadseiland omdat deze grenst aan het water, welke op haar beurt weer grenst aan een groenvoorziening. Vanaf het terras heeft u een fantastisch zicht op het water. Indeling begane grond: Hal/entree met toegang tot een luxe vrijdragend toilet (2021) met fonteintje en een ruime woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer heeft vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken en is gesitueerd aan de tuinzijde. Vanuit de keuken heeft, u middels openslaande deuren, toegang tot de overkapping en de tuin. De tuin heeft meerdere terrassen, waarbij één terras grenst aan het water. Een zeer luxe moderne keuken (2020) voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, vriezer een combi oven. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming een een massief eiken houten vloer. De garage is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een loopdeur. Indeling eerste verdieping: Overloop, twee (2) slaapkamers met de mogelijkheid tot drie (3) slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een balkon/dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer (2021) welke beschikt over een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met bijbehorende kast, luxe spiegel met verlichting, een tweede vrijdragend toilet en een design radiator. Deze verdieping is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Ruim zolderkamer met een Velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine. Verdieping met mogelijkheid tot kantoorruimte en/of slaapkamer. Bijzonderheden: - Fantastische ligging nabij het stadshart; - Wonen op een eiland met de tuin grenzend aan het water met vrij uitzicht; - Een woning, met garage, om zo te betrekken; - Vele luxe details en fraai afgewerkt; - Woning is grotendeels onder handen genomen; - Overkapping aan achterzijde (2022); - C.V. installatie, merk Intergas HRE Cw 5 (warmte pomp voorbereid) 2025; - Gebruiksoppervlakte wonen + overige inpandige ruimte 145 m²; - Begane grond voorzien van een massief eiken vloer; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Luxe toilet en badkamer (2021); - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2020); - Dak garage vernieuwd in 2024; - Voorzijde woning, begane grond geschilderd, in 2025; - In 2021 buitenzijde geheel geschilderd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2025
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.