Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Stadseiland 6

8243HT Lelystad • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Stadseiland 6 Lelystad
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Een lot uit de loterij!! Deze geschakelde twee onder een kapwoning met een overkapping is voor een groot gedeelte aan de binnenzijde totaal onder handen genomen. Kosten noch moeite zijn bespaard. U kunt beschikken over een vrijwel nieuwe badkamer, keuken en een perfecte afwerking. Kortom bij deze woning kunt u daadwerkelijk spreken van een instapklare woning. Een woning waar woongenot en comfort voorop staan. Op een wooneiland gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage aan de rand van het centrum in Lelystad. Het Stadseiland is uniek doordat het wooneiland besloten, veilig en ruim is opgezet. Vanuit de fraai aangelegde achtertuin heeft de woning vrij uitzicht over het water en groenvoorziening. Het stadshart van Lelystad en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. De woning ligt op een ruime kavel van maar liefst 295 m2 waardoor u een zeer brede en diepe achtertuin krijgt. Een tuin met perfecte vrijheidsbeleving en volop privacy grenzend aan het water. Bij deze woning loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de is een overkapping met veranda aangebracht, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten zelfs bij een regenbui of als het buiten iets koeler is. De tuin is vrijer gelegen dan de gemiddelde tuin op het Stadseiland omdat deze grenst aan het water, welke op haar beurt weer grenst aan een groenvoorziening. Vanaf het terras heeft u een fantastisch zicht op het water. Indeling begane grond: Hal/entree met toegang tot een luxe vrijdragend toilet (2021) met fonteintje en een ruime woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer heeft vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken en is gesitueerd aan de tuinzijde. Vanuit de keuken heeft, u middels openslaande deuren, toegang tot de overkapping en de tuin. De tuin heeft meerdere terrassen, waarbij één terras grenst aan het water. Een zeer luxe moderne keuken (2020) voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, vriezer een combi oven. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming een een massief eiken houten vloer. De garage is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een loopdeur. Indeling eerste verdieping: Overloop, twee (2) slaapkamers met de mogelijkheid tot drie (3) slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een balkon/dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer (2021) welke beschikt over een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met bijbehorende kast, luxe spiegel met verlichting, een tweede vrijdragend toilet en een design radiator. Deze verdieping is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Ruim zolderkamer met een Velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine. Verdieping met mogelijkheid tot kantoorruimte en/of slaapkamer. Bijzonderheden: - Fantastische ligging nabij het stadshart; - Wonen op een eiland met de tuin grenzend aan het water met vrij uitzicht; - Een woning, met garage, om zo te betrekken; - Vele luxe details en fraai afgewerkt; - Woning is grotendeels onder handen genomen; - Overkapping aan achterzijde (2022); - C.V. installatie, merk Intergas HRE Cw 5 (warmte pomp voorbereid) 2025; - Gebruiksoppervlakte wonen + overige inpandige ruimte 145 m²; - Begane grond voorzien van een massief eiken vloer; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Luxe toilet en badkamer (2021); - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2020); - Dak garage vernieuwd in 2024; - Voorzijde woning, begane grond geschilderd, in 2025; - In 2021 buitenzijde geheel geschilderd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
295 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2025
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.