Jump to content
Logo of Flevo Makelaars BV

Oostvaardersdijk 99041

8244PB Lelystad • Flevoland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 6.196

Photo Gallery

Oostvaardersdijk 99041 Lelystad
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans op het water: een vrijstaande woonboot, prachtig gelegen in de sfeervolle jachthaven van Lelystad. Een plek waar comfort, rust en het buitenleven samenkomen! De woonboot ligt op drijvers en beschikt over een ruim voorterras met onderhoudsvriendelijke kunststof vloer en inbouwspots. Ideaal voor gezellige momenten in de zon én eenvoudig schoon te houden. Via de brede schuifpui stap je direct de woonboot binnen. Centrale eyecatcher van de woning is de keuken, die over de breedte van de woonboot is geplaatst. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, spoelbak, was-droogcombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap én volop opbergruimte. Alles wat je nodig hebt om elke dag met plezier te koken! Er is ruimte voor een eettafel, perfect om samen te komen met vrienden en familie. Zowel vanuit het zitgedeelte als de eethoek geniet je van vrij uitzicht over het water. Een dagelijks vakantiegevoel gegarandeerd. De gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Tevens is er een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douchecabine, een radiator en een wastafel met meubel en verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Zeker wanneer je gasten ontvangt. De woonboot beschikt aan de achterzijde over twee slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een airco. En hebben direct toegang tot de achterkant van de woonboot, waar een trap leidt naar het ruime dakterras (26,5 m²). Dit terras is zonder twijfel een van de hoogtepunten van de woning: een heerlijke privéplek om te loungen, zonnen of genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. De gehele woonboot is voorzien van een strakke PVC-vloer en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en weinig onderhoud vergt. Parkeren Op de kade zijn er genoeg parkeerplekken, waar je gratis kunt parkeren. Servicekosten € 71,- per maand: - Gebruik en onderhoud steigers - Wifi - Gebruik wasruimte en douche - Verlichting - Onderhoud kade met parkeerplaatsen - Onderhoud stroomkasten Wat maakt deze woonboot bijzonder? - Vrijstaande woonboot op drijvers in de jachthaven van Lelystad; - Vrij uitzicht over het Markerkmeer; - Naast de woonboot is er plek om je eigen boot aan te leggen; - Ruim voorterras met onderhoudsvriendelijke kunststofvloer; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Ruim dakterras (5,04 meter x 5,26 meter); - PVC-vloer en kunststof kozijnen; - Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers; - In de drijvers is extra opbergruimte; - Permanente bewoning toegestaan; - Afrekening water en elektra verloopt via de haven; - Servicekosten € 71,- per maand; - Ligkosten € 516,- per maand; - Bewonersvereniging € 10,- per jaar (geen verplichting). Oplevering in overleg. Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woonboot kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: De 360°-foto’s en video zijn gemaakt tijdens een eerdere verkoopperiode en kunnen afwijken van de huidige situatie van de woonboot. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze presentatie aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,07%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
84 m²
Content
143 m³
Building bound outdoor space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gaskachels en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.