Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Vennendal 12

8219CD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.482

Galerie de photos

Vennendal 12 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek met een blijvend vakantiegevoel? Het kan! Op villapark “Buitenhof” vindt u deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow met vrij uitzicht en een ligging direct aan het water. De woning uit 2020 beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, ruime woonkamer en moderne keuken. Hier woont u in alle rust, met diverse parkfaciliteiten binnen handbereik – waaronder een golfbaan, zwembad en multifunctioneel sportveld. Deze fijne woning is niet alleen ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, vanwege de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, maar ook voor gezinnen is het een perfecte keuze. Als ouder(s) geniet u van het comfort en de luxe op de begane grond, terwijl uw kind(eren) volop privacy en vrijheid ervaren op de verdieping, met een eigen slaapkamer en badkamer. De jonge wijk Buitenhof onderscheidt zich door de bos- en waterrijke omgeving, maar ook door het gevoel van "samen". Speciaal voor de bewoners zijn er voorzieningen gericht op sport en recreatie. Omdat bewoners automatisch aangesloten worden bij de Stichting Buitenhof, bent u voor een klein bedrag per maand verzekerd van een perfect onderhouden woonomgeving waarin uw woning volledig tot zijn recht komt. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid. Op loopafstand tot de buurtbus en op fietsafstand treft u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, deur naar de slaapkamer met en-suite luxe badkamer, praktische opbergruimte onder de trap, toilet met vrij-hangend toilet en fontein, de deur naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen rondom waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en grote eettafel; ideaal voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De woonkamer loopt over in de moderne keuken. De keuken is voorzien van een extra verdikt composiet werkblad en een kookeiland met een aantal zitplekken, zodat uw gasten lekker kunnen borrelen terwijl u de maaltijd bereidt. De Siematic keuken is uitgerust met een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten en een koel-vries combinatie. Er is ruim voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de wasdroger, de warmtepomp en een waterontharder. Slaapkamer begane grond Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De vloer van de slaapkamer is voorzien van tapijt. De luxe wellness badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, een inloop regendouche en een royale whirlpool. De begane grond vloer is netjes afgewerkt met grote keramische tegels met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie ruime slaapkamers op de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vrij-hangend toilet en een wastafel met meubel. Er is een te openen dakraam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van tapijttegels. Middels de vlizo-trap bereikt u de zolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, de koffers en andere voorraad. Op de zolder bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Parkeren Voor de woning kunt u, op eigen terrein, uw auto's parkeren. Daarnaast is er ook in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid. Tuin Vanuit de woonkamer komt u, via de openslaande deuren, in de schitterend aangelegde ruime achtertuin welke is voorzien van een terras, vele planten en bloemen en is gelegen aan het rustige water met vrij uitzicht op het eiland. Dit is een heerlijke plek om de schaduw of de zon op te zoeken en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een lounge-set. Garage De tuin geeft toegang tot de aangebouwde ruime stenen berging c.q. garage. De garage heeft een elektrische deur. De ruimte is goed te benutten voor het stallen van uw motor, het opbergen van spullen en het stallen van uw fietsen. Bijdrage stichting Buitenhof Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt ± € 35,- per maand. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woning; - Parkeren op eigen terrein; - Schitterende aangelegde tuin; - Woonkamer met veel lichtinval; - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Goed geïsoleerde woning met zeer lage energiekosten; - Energielabel A++ en zeven zonnepanelen; Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.