Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Vennendal 12

8219CD Lelystad • Flevoland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.482

Photo Gallery

Vennendal 12 Lelystad
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek met een blijvend vakantiegevoel? Het kan! Op villapark “Buitenhof” vindt u deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow met vrij uitzicht en een ligging direct aan het water. De woning uit 2020 beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, ruime woonkamer en moderne keuken. Hier woont u in alle rust, met diverse parkfaciliteiten binnen handbereik – waaronder een golfbaan, zwembad en multifunctioneel sportveld. Deze fijne woning is niet alleen ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, vanwege de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, maar ook voor gezinnen is het een perfecte keuze. Als ouder(s) geniet u van het comfort en de luxe op de begane grond, terwijl uw kind(eren) volop privacy en vrijheid ervaren op de verdieping, met een eigen slaapkamer en badkamer. De jonge wijk Buitenhof onderscheidt zich door de bos- en waterrijke omgeving, maar ook door het gevoel van "samen". Speciaal voor de bewoners zijn er voorzieningen gericht op sport en recreatie. Omdat bewoners automatisch aangesloten worden bij de Stichting Buitenhof, bent u voor een klein bedrag per maand verzekerd van een perfect onderhouden woonomgeving waarin uw woning volledig tot zijn recht komt. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid. Op loopafstand tot de buurtbus en op fietsafstand treft u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, deur naar de slaapkamer met en-suite luxe badkamer, praktische opbergruimte onder de trap, toilet met vrij-hangend toilet en fontein, de deur naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen rondom waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en grote eettafel; ideaal voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De woonkamer loopt over in de moderne keuken. De keuken is voorzien van een extra verdikt composiet werkblad en een kookeiland met een aantal zitplekken, zodat uw gasten lekker kunnen borrelen terwijl u de maaltijd bereidt. De Siematic keuken is uitgerust met een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten en een koel-vries combinatie. Er is ruim voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de wasdroger, de warmtepomp en een waterontharder. Slaapkamer begane grond Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De vloer van de slaapkamer is voorzien van tapijt. De luxe wellness badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, een inloop regendouche en een royale whirlpool. De begane grond vloer is netjes afgewerkt met grote keramische tegels met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie ruime slaapkamers op de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vrij-hangend toilet en een wastafel met meubel. Er is een te openen dakraam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van tapijttegels. Middels de vlizo-trap bereikt u de zolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, de koffers en andere voorraad. Op de zolder bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Parkeren Voor de woning kunt u, op eigen terrein, uw auto's parkeren. Daarnaast is er ook in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid. Tuin Vanuit de woonkamer komt u, via de openslaande deuren, in de schitterend aangelegde ruime achtertuin welke is voorzien van een terras, vele planten en bloemen en is gelegen aan het rustige water met vrij uitzicht op het eiland. Dit is een heerlijke plek om de schaduw of de zon op te zoeken en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een lounge-set. Garage De tuin geeft toegang tot de aangebouwde ruime stenen berging c.q. garage. De garage heeft een elektrische deur. De ruimte is goed te benutten voor het stallen van uw motor, het opbergen van spullen en het stallen van uw fietsen. Bijdrage stichting Buitenhof Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt ± € 35,- per maand. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woning; - Parkeren op eigen terrein; - Schitterende aangelegde tuin; - Woonkamer met veel lichtinval; - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Goed geïsoleerde woning met zeer lage energiekosten; - Energielabel A++ en zeven zonnepanelen; Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
560 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8219

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.