Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Westhoven 128

8219AE Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Westhoven 128 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Westhoven 128 te Lelystad! Op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en volop leefruimte, vijf slaapkamers, een werkkamer en een extra multifunctionele ruimte op de begane grond én daarnaast ook nog een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze prachtige woning aan de Westhoven 128 absoluut het bezichtigen waard! Deze in 2005 gebouwde woning is groter dan u van buiten zal vermoeden (12.70 meter lang en 8.20 meter breed). De woning is gelegen op een perceel van 554 m² eigen grond en beschikt o.a. over parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, een energielabel A, 16 zonnepanelen (2019), vloerverwarming op de begane grond, een grote ruim 7,5 meter brede woonkamer met een fraaie veranda. De trappen zijn in december 2023 compleet gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige traprenovatie. Bieden vanaf € 775.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling: Begane grond: Royale hal (12 m²) met meterkast. Toiletruimte voorzien van zwevend sanitair (2018). Grote, tuingerichte woonkamer van 40,5 m² (7.51 x 5.39 m.) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de veranda/terrasoverkapping (23,3 m²). De keuken (25,9 m²) is voorzien van een fraaie pui met taatsdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur, granieten werkbladen en een kookeiland. Vanuit de keuken loopt u door naar de multifunctionele ruimte (ca. 9 m²), die eventueel als separate eetkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een extra werkkamer/slaapkamer (ca. 9 m²) aanwezig. Beide ruimtes zijn ook direct bereikbaar vanuit de hal. Garage van 26,2 m² (3.44 m. breed en 7.63 m. lang). Eerste verdieping: Ruime overloop. Vier slaapkamers van respectievelijk 15,7m², 14,0m², 9,5m² en 9,2m². Mooie badkamer (7,0 m², vernieuwd in 2018), uitgerust met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Royale berging (ca. 9 m²) met dakraam, opstelplaats wasmachine/wasdroger, mechanische ventilatie (2024) en een HR-combiketel (december 2023), alles praktisch en overzichtelijk samengebracht in één ruimte. Tweede verdieping: Via vaste trap bereik je de overloop met kast en toegang tot nog eens 2 slaapkamers van 12,2 m² en 8,0 m². Tuin: De volledig ingerichte achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een overdekt terras, gazon en extra houten berging (7,2 m²). Hier geniet u volop van rust, privacy en de vele zonuren. Daarnaast kunt u hier ook heerlijk ontspannen in de aanwezige jacuzzi. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 203 m² - Externe bergruimte ca. 7 m² - Inhoud ca. 830 m³ - Perceeloppervlakte 554 m² - Maar liefst 7 slaapkamers - Jacuzzi aanwezig - Energielabel A - Diverse op maat gemaakte kasten blijven achter, waaronder: - Slaapkamer 1: wandkast en bijpassend toiletmeubel - Kastenkamer: 2 x 4-deurs kasten - Wasruimte: 2-deurs kast - Kantoor: 2-deurs kast - 16 zonnepanelen (2019), opbrengst ca. 2783 kWh (2024) - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2018 - Inductiekookplaat van 2023, vaatwasser van 2024 - Vloerverwarming begane grond (excl. werkkamer en multifunctionele ruimte) - Sfeervolle openhaard - Ruime garage van 26 m² - Tuinligging op het zuiden - Gelegen in geliefde woonwijk De Landerijen-Oost welke grotendeels bestaat uit vrijstaande woningen - Ideaal voor forenzen: binnen 5 minuten op de A6 De woning is verder nog voorzien van luxe zonwering binnen en buiten, welke bij de woning achter zullen blijven! Deze woning combineert luxe en leefruimte met een ideale ligging. Plan nu een bezichtiging bij ons!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
554 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.