Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Zoom 17 41

8225KL Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Zoom 17 41 Lelystad
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pluspunten op een rij: * Energielabel A * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, ventilatie en UV-filter * Vloerverwarming begane grond * Lage energierekening * Daikin-Intergas hybride warmtepomp * 15 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Gelegen in een autoluw hofje, direct nabij groen en water * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen Duurzaam wonen op een prachtige groene locatie aan het water Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert modern wooncomfort met een duurzame uitvoering en een bijzonder prettige ligging. Gelegen in een rustig en autoluw hofje, omringd door groen en nabij een waterpartij, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing voorzien van UV-filter, een hybride warmtepomp en maar liefst 15 zonnepanelen. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en een energielabel A. Ook de ligging mag bijzonder genoemd worden. Vanuit de woning wandelt u direct richting het waterpark en de omliggende groenvoorzieningen. Een ideale omgeving voor een wandeling, sportieve activiteiten of simpelweg om te ontspannen in de natuur. De zonnige achtertuin op het westen biedt bovendien volop privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht aanwezig is. De moderne open keuken vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken/berging. Met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. "Nu bieden vanaf € 400.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 400.000,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen." Indeling; Begane grond: Entree, hal, lichte en ruime woonkamer (ca. 18 m²), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken/berging met opstelling voor wassen en drogen en toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met ruime inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²) en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam. De verdieping is afgewerkt met tapijt. Tuin: De woning staat op een perceel van 214 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen, waaronder meerdere laadpunten voor elektrische auto's. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en biedt veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van de zon in zowel de middag als de avond. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en UV-filter; * Daikin-Intergas hybride warmtepomp; * 15 zonnepanelen; * Gelegen in een groenrijke omgeving nabij waterpark; * Rustige ligging in een autoluw hofje; * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Perceeloppervlakte 214 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.