Résidents
386
Dernière année: 2025
Trambaan 9
7044AX Lengel • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Trambaan 9 in Lengel – een moderne, instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Deze keurig onderhouden woning biedt een heerlijke leefomgeving met een hoogwaardige afwerking en vele extra’s. Hier woon je rustig, ruim en met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met sfeerhaard en verlichting en beschikt, net als de rest van de begane grond, over vloerverwarming – ideaal voor een behaaglijk wooncomfort. De open hoekkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een luxe stenen werkblad. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar een ruime aluminium overkapping (5 x 2,5 m) zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is uitgerust met een LG airco (3,5 kW) – perfect voor warme zomerdagen. De complete verdieping is voorzien van inzethorren, wat bijdraagt aan extra comfort. De vergrote badkamer is een echte blikvanger en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een modern badmeubel, verwarmde/verlichte spiegel en stijlvol sanitair van Villeroy & Boch met kranen van Hansgrohe. Zolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden: werkplek, extra slaapkamer, hobbyruimte – jij bepaalt. Hier kun je je woonwensen eenvoudig verder realiseren. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Dankzij de overkapping creëer je eenvoudig een gezellige loungehoek. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Bovendien beschikt de woning over Heroal rolluiken aan vrijwel alle ramen en deuren, wat zorgt voor extra privacy, isolatie en veiligheid. Deze woning is tot in detail afgewerkt en direct klaar voor een nieuwe bewoner. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne en complete woning op een fijne locatie? Dan is Trambaan 9 in Lengel absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 367.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700
2,78%
Annuellement
%
€ 18.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 367.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lengel
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Chiffres de logement et de quartier dans Lengel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lengel. En 2025 étaient 386 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.994.
Moyenne WOZ
EUR 367.994
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 11.499
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 387 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 391 |
| 2025 | 386 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.775 |
| 2022 | EUR 294.863 |
| 2023 | EUR 325.155 |
| 2024 | EUR 342.383 |
| 2025 | EUR 367.994 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 53
15-25: 47
25-45: 77
45-65: 128
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
44
Middelbaar
143
Origine des habitants (2025)
Europa
43
Nederland
308
Buiten Europa
32
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
20
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
124
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
47
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
55
Étiquette G
27
Étiquette B
23
Étiquette C
16
Étiquette F
16
Étiquette D
14
Étiquette A+
4
Étiquette E
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.555 | 3.537 |
| 2021 | 1.661 | 3.506 |
| 2022 | 1.321 | 3.357 |
| 2023 | 1.045 | 3.325 |
| 2024 | 996 | 3.434 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 402 • Électricité: 1.158
Huurwoning
Gaz: 1.258 • Électricité: 2.625
Koopwoning
Gaz: 1.054 • Électricité: 3.511
Appartement
Gaz: 879 • Électricité: 2.560
Tussenwoning
Gaz: 371 • Électricité: 1.073
Vrijstaande woning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.912
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 827 • Électricité: 2.728
Activité dans Lengel (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 64
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lengel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lengel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lengel?
Lengel telt in 2025 ongeveer 386 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lengel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lengel is in 2025 circa € 367.994.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel ligt rond € 11.499 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lengel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lengel?
In Lengel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.
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