Einwohner
386
Letztes Jahr: 2025
Trambaan 9
7044AX Lengel • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Trambaan 9 in Lengel – een moderne, instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Deze keurig onderhouden woning biedt een heerlijke leefomgeving met een hoogwaardige afwerking en vele extra’s. Hier woon je rustig, ruim en met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met sfeerhaard en verlichting en beschikt, net als de rest van de begane grond, over vloerverwarming – ideaal voor een behaaglijk wooncomfort. De open hoekkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een luxe stenen werkblad. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar een ruime aluminium overkapping (5 x 2,5 m) zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is uitgerust met een LG airco (3,5 kW) – perfect voor warme zomerdagen. De complete verdieping is voorzien van inzethorren, wat bijdraagt aan extra comfort. De vergrote badkamer is een echte blikvanger en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een modern badmeubel, verwarmde/verlichte spiegel en stijlvol sanitair van Villeroy & Boch met kranen van Hansgrohe. Zolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden: werkplek, extra slaapkamer, hobbyruimte – jij bepaalt. Hier kun je je woonwensen eenvoudig verder realiseren. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Dankzij de overkapping creëer je eenvoudig een gezellige loungehoek. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Bovendien beschikt de woning over Heroal rolluiken aan vrijwel alle ramen en deuren, wat zorgt voor extra privacy, isolatie en veiligheid. Deze woning is tot in detail afgewerkt en direct klaar voor een nieuwe bewoner. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne en complete woning op een fijne locatie? Dan is Trambaan 9 in Lengel absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 367.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200
2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.700
2,78%
Jährlich
%
€ 18.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 367.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 388 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lengel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Lengel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lengel. In 2025 waren da 386 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.994.
Durchschnittliche WOZ
EUR 367.994
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 11.499
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 387 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 391 |
| 2025 | 386 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.775 |
| 2022 | EUR 294.863 |
| 2023 | EUR 325.155 |
| 2024 | EUR 342.383 |
| 2025 | EUR 367.994 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 80
0-15: 53
15-25: 47
25-45: 77
45-65: 128
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
44
Middelbaar
143
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
43
Nederland
308
Buiten Europa
32
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
20
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
124
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
47
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
55
Bezeichnung G
27
Bezeichnung B
23
Bezeichnung C
16
Bezeichnung F
16
Bezeichnung D
14
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.555 | 3.537 |
| 2021 | 1.661 | 3.506 |
| 2022 | 1.321 | 3.357 |
| 2023 | 1.045 | 3.325 |
| 2024 | 996 | 3.434 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 402 • Strom: 1.158
Huurwoning
Gas: 1.258 • Strom: 2.625
Koopwoning
Gas: 1.054 • Strom: 3.511
Appartement
Gas: 879 • Strom: 2.560
Tussenwoning
Gas: 371 • Strom: 1.073
Vrijstaande woning
Gas: 1.237 • Strom: 3.912
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 827 • Strom: 2.728
Betriebsaktivität in Lengel (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Gesamtanzahl der Firmensitze: 64
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lengel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lengel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lengel?
Lengel telt in 2025 ongeveer 386 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lengel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lengel is in 2025 circa € 367.994.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel ligt rond € 11.499 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lengel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lengel?
In Lengel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.
Meer Häuser in Lengel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Trambaan 11
7044AX Lengel
€ 365.000 k.k.
€ 3.288/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lage Distelweg 4
7044AC Lengel
€ 750.000 k.k.
€ 3.521/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2627 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Antoniusstraat 29
7044AT Lengel
€ 432.500 k.k.
€ 5.210/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 3
