Aller directement au contenu
Logo de Herbrink Makelaars

Apollolaan 42

3832HA Leusden • Utrecht

Vendu

€ 346.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.780

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.930) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 355.280

Prix d'achat /m²: € 5.775

Galerie de photos

Apollolaan 42 Leusden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Apollolaan 42 te Leusden LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS TE LEUSDEN OF BAARN, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING. OPEN HUIS: vrijdag 3 oktober 2025 van 15.00 tot 16.00 uur en vrijdag 10 oktober 2025 van 15.00 tot 16.00 uur. Inlevering inschrijfformulier: uiterlijk 17 oktober 2025 a.s. voor 16.00 uur. De woning wordt toegewezen op basis van woonduur. DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN DE KOOPVORM KOOPGARANT. De woning wordt alleen aangeboden aan huurders van Omthuis te Leusden en Baarn (ter informatie: huren via Eemvallei valt niet onder Omthuis) Een moderne, duurzame en instapklare eengezinswoning! Ben je op zoek naar een jonge woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de populaire wijk Maanwijk in Leusden wacht op jou! De woning is volledig gasloos, voorzien van een aardwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een moderne afwerking – helemaal voorbereid op de toekomst en met minimale energiekosten. De indeling is als volgt: Begane grond: De moderne keuken aan de voorzijde is strak ingericht met een kookschiereiland, met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de andere zijde het spoelgedeelte en kast met oven, koelkast en vaatwasser. De lichte visgraad PVC-vloer zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de groene entree aan de voorzijde van de woning. In het tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid. De tuingerichte woonkamer geeft toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook hier ligt dezelfde lichte PVC-vloer in visgraatmotief, waardoor het geheel een rustige en luxe uitstraling krijgt. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde – beide voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een ruime zolderverdieping met hoge nok (3,33 m), veel bergruimte en opstelplaats voor de technische installaties. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte gerealiseerd worden. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Op korte afstand vind je het Maximaplein met een supermarkt, drogist, kinderopvang, diverse scholen en een gezellig Grand Café. Voor ontspanning en natuur ligt Landgoed Den Treek om de hoek met prachtige bossen en heidevelden. De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van der Weij te Nijkerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 346.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.780

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.930) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 355.280

2,78%

Annuellement

%

€ 17.325

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 346.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
281 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3832

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer maisons in Leusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.