Résidents
28.690
Dernière année: 2025
Princenhoflaan 13
3833BA Leusden • Utrecht
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Wonen op een unieke locatie waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Aan de rand van wandelpark Princenhof, in de oude dorpskern van Leusden, ligt deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage, veranda en zonnige achtertuin. Hier woont u direct aan het groen, terwijl winkelcentrum De Biezenkamp met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand ligt. De woning biedt een royale leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een multifunctionele tussenkamer. Dankzij 17 zonnepanelen, een thuisbatterij van 20 kW en energielabel A woont u hier comfortabel en duurzaam. Een ideale gezinswoning op een toplocatie in Leusden, waar comfortabel en toekomstgericht wonen samenkomt met rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 minuten rijden bereik je de A28 richting Utrecht en Amersfoort en het centrum van Amersfoort ligt op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast bevinden sportvoorzieningen zoals sportvelden, sportcentrum Theo Meijer en tennisbanen zich in de directe omgeving. Voor ontspanning in het groen bieden het Valleikanaal en natuurgebied De Schammer volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een handige kelderkast/provisieruimte waar ook de meterkast is geïnstalleerd. De royale uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt veel leefruimte en lichtinval. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor diners met het gezin of gasten. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en aan de andere zijde een wandopstelling met onder andere een oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met bamboestructuur voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, een multifunctionele tussenkamer en de badkamer. De tussenkamer is uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of sportruimte en beschikt door de dakramen over veel lichtinval. De elektrische verduistering zorgt hier voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich een schuifkast met daarin de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepalen en de batterijopstelling. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de bergvliering. ACHTERTUIN: De achtertuin beschikt over een terras en een veranda, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten. Dankzij de vrije ligging zonder directe inkijk geniet u hier van veel privacy. Het omliggende groen zorgt bovendien voor een rustige en sfeervolle omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een sfeervolle voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. GARAGE: De ruime aangebouwde stenen garage wordt gebruikt als berging. Met een extra vliering heeft u hier meer dan voldoende bergruimte. DUURZAAMHEID: De woning beschikt over energielabel A, 17 zonnepanelen en een 20 kW thuisbatterij. In combinatie met het dynamische contract van Zonneplan wordt bovendien een vergoeding ontvangen voor het handelen op de onbalansmarkt, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Bijzonderheden: - Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit met parkeergelegenheid. - Rustige ligging in groene omgeving nabij alle voorzieningen. - Aangebouwde stenen garage met elektra en verwarming. - 17 zonnepanelen; thuisbatterij van 20 kW; energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 586 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leusden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden
Chiffres de logement et de quartier dans Leusden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.
Moyenne WOZ
EUR 476.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.555 |
| 2022 | 27.645 |
| 2023 | 28.340 |
| 2024 | 28.495 |
| 2025 | 28.690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.086 |
| 2022 | EUR 384.142 |
| 2023 | EUR 441.037 |
| 2024 | EUR 451.197 |
| 2025 | EUR 476.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.965
0-15: 4.675
15-25: 3.065
25-45: 6.375
45-65: 7.625
Niveau d'enseignement
Hoger
8.950
Praktisch
3.930
Middelbaar
7.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.665
Nederland
23.480
Buiten Europa
3.550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.951
Appartementen
2.783
Tussenwoningen
5.671
Vrijstaande woningen
1.143
Twee-onder-één-kap woningen
1.128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
81
1925 tot 1950
258
1950 tot 1970
2.484
1970 tot 1980
3.104
1980 tot 1990
2.481
1990 tot 2000
897
2000 tot 2010
515
2010 tot 2020
782
2020 en later
410
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.664
Étiquette A
3.742
Étiquette B
1.636
Étiquette D
919
Étiquette A+
414
Étiquette A+++
330
Étiquette F
328
Étiquette G
262
Étiquette A++++
214
Étiquette E
209
Étiquette A++
105
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.922 |
| 2021 | 1.332 | 2.974 |
| 2022 | 1.035 | 2.766 |
| 2023 | 863 | 2.610 |
| 2024 | 828 | 2.674 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.658
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.863
Appartement
Gaz: 476 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 842 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266
Activité dans Leusden (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.255
Overheid, onderwijs en zorg
840
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 4.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 73 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 71 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 63 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leusden?
Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leusden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?
In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.
Meer maisons in Leusden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haverland 6
3833CT Leusden
€ 615.000 k.k.
€ 4.457/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kokmeeuw 23
3831HH Leusden
€ 615.000 k.k.
€ 4.424/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karper 9
3831DG Leusden
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorser 18
3833VX Leusden
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dinkelwijk 14
3831MG Leusden
€ 575.000 k.k.
€ 3.885/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterhoen 18
3831HV Leusden
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlinie 20
3831SR Leusden
€ 659.000 k.k.
€ 4.955/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosmolenstraat 82
3833KH Leusden
€ 690.000 k.k.
€ 4.107/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
