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Nieuwerkerkerstraat 12

1175KT Lijnden • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.355

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Nieuwerkerkerstraat 12 Lijnden
Photo 28
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruimte, rust én een zonnige tuin op het zuiden! Aan de Nieuwekerkerstraat 12 in het rustige Lijnden staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je landelijk en toch centraal, met o.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol binnen handbereik! Dankzij de zij-uitbouw is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de praktische bijkeuken – hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Heb je een extra kamer nodig? Geen probleem! Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping biedt nog een riante slaapkamer en de opstelplaats voor de cv-ketel. De tuin op het zuiden is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu wilt tuinieren, loungen of barbecueën – deze buitenruimte maakt het mogelijk. Daarnaast beschik je nog over een berging in de tuin die veel opbergruimte te bieden heeft. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groenstrook aan de voorzijde. De Ringvaart en Hoofdvaart liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Er is volop onbetaalde parkeergelegenheid voor de deur, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen 192 en 161, die zorgen voor snelle verbindingen naar o.a. Hoofddorp, Schiphol en Zwanenburg. Goed om te weten: - Drie slaapkamer (mogelijk tot 4) - Heerlijk tuin op het Zuiden - Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Kwantes Badhoevedorp - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, tranquility and a sunny south-facing garden! At Nieuwekerkerstraat 12 in the peaceful village of Lijnden, you’ll find this spacious semi-detached home offering an impressive amount of living space and a wonderful sunny garden facing south. Here, you enjoy a rural setting while still being close to everything – with Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol all within easy reach. Thanks to the side extension, the living room is exceptionally spacious and filled with natural light. There’s plenty of room for a generous seating area as well as a large dining table – perfect for entertaining friends or family. The well-maintained open kitchen is fully equipped and connects seamlessly to the practical utility room, where you’ll find the washing machine and dryer connections. Upstairs on the first floor, there are two generous bedrooms and a neat bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet. Need an extra bedroom? No problem – it’s easy to create a third bedroom here. The second floor offers another large bedroom as well as space for the central heating system. The south-facing garden is a real highlight: you can enjoy the sun here all day long. Whether you love gardening, relaxing or barbecuing, this outdoor space makes it all possible. There’s also a garden shed providing plenty of storage space. Location: The home is situated in a quiet, family-friendly residential area with a green space at the front. The Ringvaart and Hoofdvaart canals are just a short distance away, as are the main roads to Amsterdam, Schiphol and Haarlem. There’s ample free parking right in front of the house, and public transport is well arranged with bus lines 192 and 161 offering quick connections to Hoofddorp, Schiphol and Zwanenburg. Good to know: Three bedrooms (potential for four) Lovely south-facing garden Seller will include an “as-is” clause in the purchase agreement Fixed notary: Kwantes in Badhoevedorp Completion in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
582 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1175

Google Maps

Carte de Lijnden

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Chiffres de logement et de quartier dans Lijnden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lijnden. En 2025 étaient 985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.333.

Résidents

985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.333

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

118

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lijnden
Année Résidents
2021 875
2022 880
2023 955
2024 920
2025 985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lijnden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.933
2022 EUR 439.020
2023 EUR 516.908
2024 EUR 520.740
2025 EUR 539.333

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 115 15-25: 120 25-45: 245 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

120

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

660

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 25
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 158
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 106
2020 en later 208

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

548

Étiquette G

136

Étiquette C

75

Étiquette D

62

Étiquette B

44

Étiquette A+

28

Étiquette F

23

Étiquette E

16

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lijnden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.807 3.812
2021 2.062 3.923
2022 1.571 3.768
2023 1.331 3.609
2024 1.283 3.736

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.408

Huurwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 3.163

Koopwoning

Gaz: 1.379 • Électricité: 3.765

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 1.132 • Électricité: 3.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.596 • Électricité: 4.203

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.252 • Électricité: 3.468

Activité dans Lijnden (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lijnden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 13
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lijnden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lijnden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lijnden?

Lijnden telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden is in 2025 circa € 539.333.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden ligt rond € 35.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lijnden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lijnden?

In Lijnden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 158 woningen.

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