Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Raasdorperweg 94

1175KX Lijnden • Noord-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 5.690

Galerie de photos

Raasdorperweg 94 Lijnden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar landelijk en vrij wonen maar toch in de buurt van Amsterdam? Dan bent u bij deze woning aan de Raasdorperweg te Lijnden aan het juiste adres! Deze VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een kavel van maar liefst 315 m2 eigen grond. Verder beschikt de woning over een EIGEN OPRIT en een stenen GARAGE. De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse recreatiemogelijkheden in de buurt w.o. het Wandelbos in Badhoevedorp, Het Park in Zwanenburg en Spaarnwoude. Liever op zoek naar de drukte? Binnen 20 minuten rijden bent u zo in het centrum van Amsterdam of Haarlem! De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Haarlem, Amstelveen, Amsterdam, Badhoevedorp en Schiphol. Totaal grondoppervlakte 315 m2. Totaal grondoppervlakte ca. 79 m2. Totaal externe bergruimte ca. 23 m2. Totale inhoud ca. 350 m3. Indeling begane grond: royale woonkamer met een aangrenzende kamer welke ideaal kan fungeren als werk- of speelkamer, open keuken met diverse apparatuur, praktische bijkeuken met de CV ketel en de wasmachine aansluiting, hal, badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Indeling 1e etage: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: G. Kenmerken: - Rustig gelegen - Karakteristieke vrijstaande woning - sfeervolle woonkamer met aangrenzend een werk-/speelkamer - 3 slaapkamers op de 1e etage - Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's - Stenen garage met vernieuwde garagedeur (2026) - Praktische bijkeuken

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1175

Google Maps

Carte de Lijnden

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lijnden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lijnden. En 2025 étaient 985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.333.

Résidents

985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.333

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

118

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lijnden
Année Résidents
2021 875
2022 880
2023 955
2024 920
2025 985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lijnden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.933
2022 EUR 439.020
2023 EUR 516.908
2024 EUR 520.740
2025 EUR 539.333

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 115 15-25: 120 25-45: 245 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

120

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

660

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 25
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 158
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 106
2020 en later 208

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

548

Étiquette G

136

Étiquette C

75

Étiquette D

62

Étiquette B

44

Étiquette A+

28

Étiquette F

23

Étiquette E

16

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lijnden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.807 3.812
2021 2.062 3.923
2022 1.571 3.768
2023 1.331 3.609
2024 1.283 3.736

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.408

Huurwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 3.163

Koopwoning

Gaz: 1.379 • Électricité: 3.765

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 1.132 • Électricité: 3.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.596 • Électricité: 4.203

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.252 • Électricité: 3.468

Activité dans Lijnden (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lijnden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 13
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lijnden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lijnden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lijnden?

Lijnden telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden is in 2025 circa € 539.333.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden ligt rond € 35.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lijnden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lijnden?

In Lijnden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 158 woningen.

Meer maisons in Lijnden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.