Résidents
2.563
Dernière année: 2026
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht • Limburg
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 2.881
Galerie de photos
Description
Nabij het centrum van Limbricht, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met open keuken, vier slaapkamers en vrijstaande garage en een volledig omsloten achtertuin met achterom. De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime leefruimtes, de praktische indeling en de rustige ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers, maar de royale zolderverdieping met brede dakkapel is uitstekend geschikt als volwaardige vierde slaapkamer. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast, een bergkast en de toiletruimte. De meterkast is in 2020 vernieuwd en de bergkast is voorzien van een witgoedaansluiting. Daarnaast krijgt u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 43 m²) beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor de ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval. Halverwege de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en een houtenkachel, welke vooral in de winterdagen, zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 8 m²), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De inloopkast (ca. 4 m²) biedt praktische opbergruimte voor kleding en overige spullen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof kozijn met HR++beglazing en rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 4 m²), eveneens voorzien van een kunststof kozijn met HR++ beglazing en rolluik. De ruime badkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een praktische bergkast met schuifdeuren. Het raam is uitgevoerd met een kunststof kozijn en dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop (ca. 6 m²) geeft toegang tot een bergkast met daarin de cv-installatie (Remeha, 2024, eigendom) en de royale zolderruimte. De zolderkamer (ca. 16 m²) is voorzien van een brede dakkapel met vier ramen (dubbele beglazing), kunststof kozijnen en elektrisch bedienbaar rolluiken. Dankzij de ruimte, de lichtinval en de huidige afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast kan de ruimte uiteraard ook gebruikt worden als hobbykamer, werkkamer of speelruimte. Momenteel wordt deze verdieping actief gebruikt en ingericht als werkkamer en opbergruimte. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon gedurende de dag. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt daarnaast over een praktische achterom via een poort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage (ca. 18 m²), voorzien van een rolpoort en elektra-aansluitingen. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Ideale gezinswoning in rustige woonwijk; - Gelegen nabij het centrum van Limbricht; - Royale woonkamer met schuifpui; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Woning beschikt over vier slaapkamers; - Badkamer voorzien met o.a. ligbad en dubbele wastafel; - Definitief energielabel c; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++); - Dak gedeeltelijk geïsoleerd; - Bovenverdieping voorzien van rolluiken; - Cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom); - Volledig omsloten achtertuin; - Vrijstaande stenen garage met elektra; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Limbricht
Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht
Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2026 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
388
Étiquette D
276
Étiquette B
145
Étiquette A
116
Étiquette F
91
Étiquette G
89
Étiquette E
58
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Activité dans Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Limbricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lintjeshaag 30
6141MB Limbricht
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dalstraat 1
6141AR Limbricht
€ 380.000 k.k.
€ 2.754/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ringweg 47
6141LM Limbricht
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres de coucher
- 3
