Residents
2.563
Last year: 2026
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht • Limburg
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 2.881
Photo Gallery
Description
Nabij het centrum van Limbricht, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met open keuken, vier slaapkamers en vrijstaande garage en een volledig omsloten achtertuin met achterom. De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime leefruimtes, de praktische indeling en de rustige ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers, maar de royale zolderverdieping met brede dakkapel is uitstekend geschikt als volwaardige vierde slaapkamer. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast, een bergkast en de toiletruimte. De meterkast is in 2020 vernieuwd en de bergkast is voorzien van een witgoedaansluiting. Daarnaast krijgt u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 43 m²) beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor de ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval. Halverwege de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en een houtenkachel, welke vooral in de winterdagen, zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 8 m²), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De inloopkast (ca. 4 m²) biedt praktische opbergruimte voor kleding en overige spullen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof kozijn met HR++beglazing en rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 4 m²), eveneens voorzien van een kunststof kozijn met HR++ beglazing en rolluik. De ruime badkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een praktische bergkast met schuifdeuren. Het raam is uitgevoerd met een kunststof kozijn en dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop (ca. 6 m²) geeft toegang tot een bergkast met daarin de cv-installatie (Remeha, 2024, eigendom) en de royale zolderruimte. De zolderkamer (ca. 16 m²) is voorzien van een brede dakkapel met vier ramen (dubbele beglazing), kunststof kozijnen en elektrisch bedienbaar rolluiken. Dankzij de ruimte, de lichtinval en de huidige afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast kan de ruimte uiteraard ook gebruikt worden als hobbykamer, werkkamer of speelruimte. Momenteel wordt deze verdieping actief gebruikt en ingericht als werkkamer en opbergruimte. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon gedurende de dag. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt daarnaast over een praktische achterom via een poort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage (ca. 18 m²), voorzien van een rolpoort en elektra-aansluitingen. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Ideale gezinswoning in rustige woonwijk; - Gelegen nabij het centrum van Limbricht; - Royale woonkamer met schuifpui; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Woning beschikt over vier slaapkamers; - Badkamer voorzien met o.a. ligbad en dubbele wastafel; - Definitief energielabel c; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++); - Dak gedeeltelijk geïsoleerd; - Bovenverdieping voorzien van rolluiken; - Cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom); - Volledig omsloten achtertuin; - Vrijstaande stenen garage met elektra; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 271 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Limbricht
Spatial overview of the work area in Limbricht
Residential and neighborhood statistics in Limbricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limbricht. In 2026 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.
Average WOZ
EUR 331.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Education level
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Origin of residents (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
388
Label D
276
Label B
145
Label A
116
Label F
91
Label G
89
Label E
58
Label A+
9
Label A+++
3
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.030
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.810
Business activity in Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limbricht.
Frequently asked questions about living in Limbricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer houses in Limbricht
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 837 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
ASave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lintjeshaag 30
6141MB Limbricht
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Dalstraat 1
6141AR Limbricht
€ 380.000 k.k.
€ 2.754/m²
Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ringweg 47
6141LM Limbricht
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 950 m²
- Bedrooms
- 3
