Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Christinastraat 17

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

Christinastraat 17 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk comfortabel luxe, bijna energieneutraal wonen in deze royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en speeltuin Bijenkorf. Binnen vijf minuten wandel je bovendien in het losloopgebied op de dijk met de hond of ben je bij het Zwembad/sportcentrum De Waterkanten. In 2023/2024 is de gehele begane grond stijlvol en hoogwaardig verbouwd waardoor de woning een moderne en luxe uitstraling heeft gekregen. · Bouwjaar 2004 · Perceeloppervlakte: 127m² · Woonoppervlakte: 142m² · Inhoud: 476m³ Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte. Via de glazen paneeldeur bereik je de royaal uitgebouwde woonkamer. Deze heerlijke, lichte leefruimte beschikt over een brede achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er is een praktische vaste kast aanwezig. De sfeervolle luxe woonkeuken is in 2023/2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Het massief eikenhouten werkblad van het kook- en spoeleiland is verlengd met een gezellige tafel. De stijlvolle kastenwand in mat wit is uitgerust met Siemens apparatuur o.a., XL-koelkast, XL-vrieskast, koffiemachine, heteluchtoven, combi-oven en een bordenwarmer. In het eiland bevinden zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser. Alle laden zijn voorzien van verlichting. De inbouwspots boven het eiland in het verlaagde plafond en het extra zijraam zorgen voor prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, uitgevoerd in een vergrijsd eikenhoutdesign. 1e Etage Ruime overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De tweede slaapkamer is eveneens zeer royaal en beschikt ook over een vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met hardglazen schuifdeur, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met twee waskommen. De gehele eerste etage, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. 2e Etage Overloop met berging, praktische waskamer met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (2025), motor van de mechanische ventilatie (2025) en de thuisbatterij (2024). Daarnaast bevinden zich op deze etage twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met grotendeels gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. Tuin De zonnige achtertuin heeft veel privacy, is strak en verzorgd aangelegd met een grote brede veranda, een royaal terras, fraaie houten erfafscheidingen en ruime berging met elektra. De tuin is circa 8 meter diep en 6 meter breed en ligt gunstig op het zuidoosten. Achter de woning bevindt zich een grote parkeerplaats en de tuin beschikt over een achterom. Duurzaamheid De woning beschikt over een Energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is er een airco-unit met warmtepomp, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is in 2024 een thuisbatterij geïnstalleerd. Dankzij al deze voorzieningen is de woning op basis van elektravraag energieneutraal. Er zijn diverse oplaadpunten voor een elektrische auto, o.a. naast de woning en ook verder in de straat. Bijzonderheden · Grote parkeerplaats achter de woning · Instapklare woning van bijna 6 meter breed · Vier riante slaapkamers en een aparte was-/bergkamer · In 2023/2024 verbouwd en zowel binnen als buiten geschilderd · Op korte afstand van het winkelcentrum, speeltuin Bijenkorf, scholen (o.a. Fioretti College en diverse basisscholen), zwembad/sportcomplex De Waterkanten, openbaar vervoer en de dijk voor een heerlijke wandeling. · Bijna energieneutraal - Energielabel A Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak met jullie.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.