Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Christinastraat 17

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

Christinastraat 17 Lisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk comfortabel luxe, bijna energieneutraal wonen in deze royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en speeltuin Bijenkorf. Binnen vijf minuten wandel je bovendien in het losloopgebied op de dijk met de hond of ben je bij het Zwembad/sportcentrum De Waterkanten. In 2023/2024 is de gehele begane grond stijlvol en hoogwaardig verbouwd waardoor de woning een moderne en luxe uitstraling heeft gekregen. · Bouwjaar 2004 · Perceeloppervlakte: 127m² · Woonoppervlakte: 142m² · Inhoud: 476m³ Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte. Via de glazen paneeldeur bereik je de royaal uitgebouwde woonkamer. Deze heerlijke, lichte leefruimte beschikt over een brede achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er is een praktische vaste kast aanwezig. De sfeervolle luxe woonkeuken is in 2023/2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Het massief eikenhouten werkblad van het kook- en spoeleiland is verlengd met een gezellige tafel. De stijlvolle kastenwand in mat wit is uitgerust met Siemens apparatuur o.a., XL-koelkast, XL-vrieskast, koffiemachine, heteluchtoven, combi-oven en een bordenwarmer. In het eiland bevinden zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser. Alle laden zijn voorzien van verlichting. De inbouwspots boven het eiland in het verlaagde plafond en het extra zijraam zorgen voor prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, uitgevoerd in een vergrijsd eikenhoutdesign. 1e Etage Ruime overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De tweede slaapkamer is eveneens zeer royaal en beschikt ook over een vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met hardglazen schuifdeur, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met twee waskommen. De gehele eerste etage, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. 2e Etage Overloop met berging, praktische waskamer met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (2025), motor van de mechanische ventilatie (2025) en de thuisbatterij (2024). Daarnaast bevinden zich op deze etage twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met grotendeels gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. Tuin De zonnige achtertuin heeft veel privacy, is strak en verzorgd aangelegd met een grote brede veranda, een royaal terras, fraaie houten erfafscheidingen en ruime berging met elektra. De tuin is circa 8 meter diep en 6 meter breed en ligt gunstig op het zuidoosten. Achter de woning bevindt zich een grote parkeerplaats en de tuin beschikt over een achterom. Duurzaamheid De woning beschikt over een Energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is er een airco-unit met warmtepomp, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is in 2024 een thuisbatterij geïnstalleerd. Dankzij al deze voorzieningen is de woning op basis van elektravraag energieneutraal. Er zijn diverse oplaadpunten voor een elektrische auto, o.a. naast de woning en ook verder in de straat. Bijzonderheden · Grote parkeerplaats achter de woning · Instapklare woning van bijna 6 meter breed · Vier riante slaapkamers en een aparte was-/bergkamer · In 2023/2024 verbouwd en zowel binnen als buiten geschilderd · Op korte afstand van het winkelcentrum, speeltuin Bijenkorf, scholen (o.a. Fioretti College en diverse basisscholen), zwembad/sportcomplex De Waterkanten, openbaar vervoer en de dijk voor een heerlijke wandeling. · Bijna energieneutraal - Energielabel A Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak met jullie.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
127 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.